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間取り
| 間取り | 5DK（DK:9 和室：6 1階洋間：6 2階洋間：7.5 2階洋間6 2階洋間6） |
|---|---|
| 建物面積 | 133.00m2（40.23坪） |
| 土地面積 | 210.93m2（63.8坪） |
・土地面積：210.93㎡（63.80坪）建物面積：133㎡（40.23坪）
・閑静な分譲住宅地に位置する中古住宅です♪
・春の季節には、物件前面に満開の桜の景色が眺望可能です♪
・室外室内共にとても綺麗な状態です♪
・自然豊かな環境で新生活を始めたいお客様におすすめです♪
・大津小学校 島田第二中学校 学区です♪
※掲載写真はAIによる家具消し処理を行っております
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | 全居室6畳以上、和室 |
|---|---|
| 土地 | 土地60坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | ウォークインクローゼット、シューズインクローク |
| キッチン | システムキッチン |
| バス・トイレ | 浴室に窓付き、シャワートイレ |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む）、前道6ｍ以上 |
| 立地・環境 | 角地、閑静な住宅地、緑豊かな住宅地 |
| 証明書類あり | 新築時・増改築時の設計図あり |
| その他 | 360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 景観法、土砂災害警戒区域 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
6m幅（アスファルト舗装） |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | アイフルホームズ |
| 駐車場 | 有り（2~3台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 非線引き区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 無 |
| ガス・オール電化 | プロパンガス |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
東海道本線「島田」
約3,300m（徒歩42分）
-
東海道本線「六合」
約4,400m（徒歩55分）
-
島田市自主運行バス「中央公園・ばらの丘」
約777m（徒歩10分）
ショッピング
-
田子重島田中央店
約2,900m（徒歩37分）
-
ビッグデー島田店
約3,100m（徒歩39分）
-
ミニストップ島田野田店
約1,600m（徒歩20分）
-
ファミリーマート島田旗指店
約2,400m（徒歩30分）
-
DAISO島田中溝店
約3,500m（徒歩44分）
教育機関
-
大津小学校
約1,400m（徒歩18分）
-
島田第二中学校
約1,800m（徒歩23分）
-
島田北幼稚園
約2,100m（徒歩27分）
医療機関
-
島田市立総合医療センター
約1,800m（徒歩23分）
-
しのざき消化器科・内科医院
約2,100m（徒歩27分）
価格
| 価格 | 1,650万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
島田市ばらの丘一丁目 中古住宅
取引有効期限 2026年09月07日
次回更新予定日 2026年09月07日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
