リフォーム・リノベーション
| その他 |
2010年（完了済） 土地区画整理事業の施工で道路拡張のため玄関位置の変更を行いました。 |
|---|
◎木の温もりを感じる室内、室内の状態良好です、空家のためゆっくりと室内内覧可能です
◎地震対策で柱と柱の接合部に補強金具、基礎は鉄筋入り、飛散防止でフィルムが貼られた窓
◎倒壊防止で造付家具を多用、各部屋収納はもちろん納戸・ベンチ収納・カウンター収納など収納豊富
◎窓が多く採光・風通し良好です、2階の2部屋は天井高3.4m～3.7mでとても開放的な空間です
◎室内は湿気による膨張・収縮・反りや割れが起きにくい「柾目木材」も使用
◎シックハウス対策で室内の合板部分は柿渋塗料を使用、壁は漆喰ボードを多用
◎1階はDK・洋室約8帖・約6.5帖・洗面室・トイレにガス床暖房が配備され寒い日も快適
◎土地は道路間口が約14.9ｍで資産価値が高い整形地、隣地境界も明確で安心です
◎一方通行の幅員6ｍ沼津市道にフラットで面するため毎日のお車の出し入れがストレス無し
◎周辺には徒歩圏で買物施設や各種医院など充実、2027年開業予定のイオンタウンへ徒歩約6分
◎ＪＲ沼津駅へ徒歩約4分で通勤や通学に便利な立地、お車でも東西南北アクセス良好
◎開北小学校、第五中学校区、通学路は歩道が整備された道路が多く安心です
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | 全居室6畳以上、主寝室8畳以上 |
|---|---|
| 室内設備・仕様・収納 | 床暖房、全居室収納、納戸、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン、IHクッキングヒーター |
| バス・トイレ | 浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー、南庭 |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| テレビ・通信 | ケーブルテレビ |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上、ハイルーフ駐車場空き有 |
| 道路 | 前道6ｍ以上、接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 整形地、2沿線以上利用可、区画整理地内 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、駅 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内 |
| 24時間駆けつけサービスあり | 24時間駆けつけサービス（不動産会社独自）付 |
| その他 | 360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 景観法、準防火地域、建物面積最低限度有 |
| 備考 | 備考 ※東側隣接地との境界線について、本物件のブロック塀フェンスが東側隣接地へ越境しているため、東側隣接地所有者様と覚書を交わしています。 ※本物件は「沼津駅北第一地区計画」の「七通線北地区」に属します。「建築物の用途制限」「建築物の敷地面積の最低限度（100㎡）」「道路に面して垣又は柵を設ける場合は、生垣、フェンス又は金網等で透視可能なものにしなければならない」という市条例が定められています。 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
6m幅（アスファルト舗装） |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | 有限会社正木建設 |
| 駐車場 | 有り（3台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
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JR沼津駅
約280m（徒歩4分）
ショッピング
-
ローソンBiVi沼津店
約190m（徒歩3分）
-
セブンイレブン沼津駅北口店
約240m（徒歩3分）
-
セブンイレブン沼津リコー通り店
約270m（徒歩4分）
-
ファミリーマート沼津駅北口店
約350m（徒歩5分）
-
イーラde
約750m（徒歩10分）
教育機関
-
沼津市立北部保育所
約750m（徒歩10分）
-
開北小学校
約800m（徒歩10分）
-
第五中学校
約1,400m（徒歩18分）
医療機関
-
小野眼科クリニック
約59m（徒歩1分）
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石原矯正歯科
約220m（徒歩3分）
-
松本デンタルクリニック
約260m（徒歩4分）
公共施設
-
プラサヴェルデ
約190m（徒歩3分）
-
沼津警察署沼津駅北交番
約270m（徒歩4分）
-
静岡県東部総合庁舎
約600m（徒歩8分）
その他
-
BiVi沼津
約130m（徒歩2分）
-
沼津高島郵便局
約280m（徒歩4分）
-
静岡銀行沼津駅北支店
約400m（徒歩5分）
価格
| 価格 | 4,350万円 |
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
沼津市高島町中古住宅 JR沼津駅北口から徒歩約4分 開北小・第五中学校区
取引有効期限 2026年09月26日
次回更新予定日 2026年09月26日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
