セキスイハイムの特徴
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。
スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。
セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。
JR身延線「柴川」駅 徒歩約11分（約850ｍ）
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間取り
| 間取り | 6SLDK |
|---|---|
| 建物面積 | 170.97m2（51.71坪） |
| 土地面積 | 534.72m2（161.75坪） |
- セキスイハイム施工 軽量鉄骨造
- 敷地面積約161.75坪（534.72㎡）のため、庭や駐車場スペースが十分確保されています。
- 南側道路に接道 日照痛風に優れています
- IH、エコキュート、太陽光発電を備えたオール電化仕様です
- 浴室床暖房付きです
- 2階西側洋室には約5.5帖の納戸 収納が充実しています
- デッキ、カーポート、物置もございます
- 空室につき、随時ご内覧を受付しております。お気軽にお問い合わせ下さい。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK18畳以上、主寝室8畳以上、和室 |
|---|---|
| 土地 | 土地100坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、納戸、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、IHクッキングヒーター |
| バス・トイレ | 浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | ルーフバルコニー、南面バルコニー、ウッドデッキ、南庭、庭10坪以上 |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | 耐震構造、セキスイハイム施工、オール電化、エコキュート、太陽光発電システム、複層ガラス、24時間喚気システム |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む）、接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | 小学校 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 新築時・増改築時の設計図あり、修繕・点検の記録あり |
| その他 | 360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 景観法 |
| その他制限事項 |
【建物が残っている場合】 現在建物が建っている筆の範囲内であれば、第60条の適合証明により建替えが可能です。 【更地の場合】 第43条の建築許可が必要です。周辺に集落性が認められれば「50戸連たん」により建築できる可能性があります。 ※建築の可否・条件については、具体的な計画により関係行政庁への確認が必要です。 |
| 備考 | 【排水】汚水・雑排水：合併浄化槽 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
2.90m幅（アスファルト舗装） |
|---|---|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | セキスイハイム東海株式会社 |
| 駐車場 | 有り（3台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 無 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
富士宮市コミュニティ「川合」停
約600m（徒歩8分）
-
JR身延線「柴川」駅
約850m（徒歩11分）
-
JR身延線「沼久保」駅
約3,000m（徒歩38分）
ショッピング
-
ファミリーマート富士宮芝川店
約850m（徒歩11分）
-
セブンイレブン富士宮羽鮒店
約2,100m（徒歩27分）
-
ウエルシア富士松野店
約5,200m（徒歩65分）
-
ポテトマミー松野店
約5,800m（徒歩73分）
-
ポテト野中店
約7,200m（徒歩90分）
教育機関
-
芝富小学校
約650m（徒歩9分）
-
芝川中学校
約560m（徒歩7分）
-
認定こども園芝川リズム(こども園)
約1,600m（徒歩20分）
医療機関
-
村野歯科医院
約780m（徒歩10分）
-
桜田医院
約830m（徒歩11分）
-
秀村外科内科医院
約4,900m（徒歩62分）
公共施設
-
富士宮警察署芝川交番
約800m（徒歩10分）
-
富士宮市芝川出張所
約870m（徒歩11分）
-
富士宮市消防本部中央消防署芝川分署
約2,300m（徒歩29分）
その他
-
芝川郵便局
約530m（徒歩7分）
-
富士宮信用金庫芝川支店
約750m（徒歩10分）
-
ＪＡふじ伊豆芝川
約930m（徒歩12分）
価格
| 価格 | 1,780万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
富士宮市長貫 セキスイハイム中古戸建 6SLDK
取引有効期限 2026年10月26日
次回更新予定日 2026年10月26日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
