リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2022年10月（完了済） 【施工場所】キッチン、浴室、トイレ、洗面所 建物①：キッチン、浴室、トイレ、洗面、給湯器交換済み |
|---|---|
| 内装 |
2022年（完了済） 【施工場所】壁・天井（クロス・塗装等） 建物①：クロス、床交換済み |
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間取り
| 間取り | 4SDK（建物②間取り：3SLDK 平成7年11月築） |
|---|---|
| 建物面積 | 84.87m2（25.67坪） |
| 土地面積 | 352.33m2（106.57坪） |
●敷地面積：352.33㎡（106.57坪）
●建物面積：①84.87㎡（25.67坪）平成7年5月築 木造2階建て 間取り：4SDK
②96.05㎡（29.05坪）平成7年11月築 木造2階建て 間取り：3SDK
●二世帯住宅や親世帯との同居、家族それぞれのプライベート空間を確保したい方にもおすすめです。
●2棟それぞれを活用できるため、住居兼事務所や来客用など、ライフスタイルに合わせた多彩な使い方も可能です。
●建物①は2022年にリフォームを行っております。
●駐車場は3台以上あります。広さも余裕がありますので安心して駐車できます。
【リフォーム箇所】
水回り交換（トイレ、洗面、浴室）、キッチン交換、1階リビングクロス・床張り替え
【生活利便施設】
ファミリーマート焼津八楠店徒歩約4分、セブンイレブン焼津八楠４丁目店徒歩約9分、ウエルシア焼津八楠店徒歩約5分、富士屋東名店徒歩約12分
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | 和室 |
|---|---|
| 土地 | 土地100坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 納戸、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン |
| バス・トイレ | 浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能 |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 前道6ｍ以上、接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 角地、整形地、閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| その他 | 360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 景観法 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
8.0m幅（アスファルト舗装） |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 駐車場 | 有り（3台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 無 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
焼津市自主運行バス/牛田橋
約538m（徒歩7分）
-
東海道本線/焼津駅 北口
約1,500m（徒歩19分）
-
東海道本線/西焼津駅 北口
約4,100m（徒歩52分）
ショッピング
-
ファミリーマート焼津八楠店
約245m（徒歩4分）
-
ウエルシア焼津八楠店
約361m（徒歩5分）
-
富士屋東名店
約927m（徒歩12分）
-
マム坂本店
約1,300m（徒歩17分）
-
ドン・キホーテMEGA UNY大覚寺店
約1,700m（徒歩22分）
教育機関
-
焼津西小学校
約2,100m（徒歩27分）
-
大村中学校
約1,800m（徒歩23分）
医療機関
-
みどりのクリニック
約1,300m（徒歩17分）
-
本多小児科医院
約1,200m（徒歩15分）
-
焼津市立総合病院
約5,400m（徒歩68分）
公共施設
-
牛田橋公園
約748m（徒歩10分）
-
焼津市役所
約2,400m（徒歩30分）
その他
-
焼津八楠郵便局
約1,100m（徒歩14分）
-
しずおか焼津信用金庫さかなセンター支店
約830m（徒歩11分）
-
ＪＡ大井川東益津
約1,100m（徒歩14分）
価格
| 価格 | 2,180万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
焼津市八楠2丁目 2棟住宅
取引有効期限 2026年11月08日
次回更新予定日 2026年11月08日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
