JR東海道本線「安倍川」/車6分2300m
リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2026年11月（完了予定） 【施工場所】キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
|---|---|
| 内装 |
2026年11月（完了予定） 【施工場所】建具（室内ドア等） クロス張替え、フロアタイル貼り、畳表替え、襖貼替え、室内クリーニング、クッションフロア張替え |
| 外装 |
2026年11月（完了予定） 【施工場所】外壁 |
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間取り
| 間取り | 4DK（1階：DK6帖、和室8帖、洋室6帖 2階：和室6帖、和室6帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 77.83m2（23.54坪） |
| 土地面積 | 1.00m2（0.3坪） |
各階面積：1階49.68㎡ 2階28.15㎡
【ライフライン】
上水道、下水道、都市ガス
【学区】
長田西小学校、長田西中学校
【リフォーム内容】2026年11月完工予定
水回り：キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品
内装：クロス張替え、コンロ新品、フロアタイル貼り、畳表替え、襖貼替え、室内クリーニング、白蟻点検、給湯器交換、建具交換
外装：外装塗装
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物件の特徴・設備
| キッチン | システムキッチン |
|---|---|
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 周辺環境 | バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 制限事項 | 高度地区、高さ最高限度有 |
| その他制限事項 |
北側斜線制限10ｍ1：1.25、建築基準法第22条指定区域、屋外広告物（第1種普通規制地域）、静岡県建築基準条例、静岡県建築基準法施工細則、静岡市景観条例 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
6.1m幅 北 公道 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 駐車場 | 有り（2台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 無 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 即時 |
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周辺環境
交通機関
-
しずてつバス「新丸子」
約210m（徒歩3分）
-
JR東海道本線「安倍川」
2300ｍ（6分）
ショッピング
-
セブンイレブン静岡丸子北店
約200m（徒歩3分）
-
マックスバリュ静岡丸子店
約1,100m（徒歩14分）
-
V・drug駿河区北丸子店
約200m（徒歩3分）
教育機関
-
長田西小学校
約650m（徒歩9分）
-
長田西中学校
約1,900m（徒歩24分）
-
丸子幼稚園
約300m（徒歩4分）
医療機関
-
高野橋医院（内科）
約350m（徒歩5分）
-
浅野医院（外科）
約730m（徒歩10分）
-
杉山皮フ科
約650m（徒歩9分）
公共施設
-
静岡市駿河区長田支所
2.4km
その他
-
戸斗前公園
約420m（徒歩6分）
-
ホームプラザナフコ丸子店
約1,200m（徒歩15分）
価格
| 価格 | 1,499万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
【2026.11リフォーム完工予定】駿河区丸子7丁目 4DK
取引有効期限 2026年10月26日
次回更新予定日 2026年10月26日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
