セキスイハイムの特徴
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。
スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。
セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。
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間取り
| 間取り | 3SLDK |
|---|---|
| 建物面積 | 81.81m2（24.74坪） |
| 土地面積 | 178.83m2（54.09坪） |
・2010年6月築セキスイハイム施工の中古住宅、室内状態良好です。
・リビング・洋室部分にはエアコン、ユニデール(蓄熱暖房機)がついています。
・ダイニングから浴室、トイレ、階段へといける動線になっています。床下収納もあります。
・キッチンはIHコンロ、食洗機付き。カップボードは造り付けです。
・2階の主寝室、洋室はどちらも日当たり良好。主寝室は納戸付きで収納に困りません。
・広々としたバルコニーは東向き、様々な使い方ができます。
・浴室は一坪風呂。給湯は家計に優しいエコキュート。浴室乾燥機、追い炊き機能がついています。
・駐車スペースは縦列2台、車種によってはそれ以上駐車できます。前面道路は6ｍでも駐車しやすいです。便利な外水栓があります。
・分譲地の一画で前面道路は交通量が少なく、お子様がいるご家庭も安心です。
・東名高速道路、富士インターチェンジまでは車で5分（2000ｍ）でアクセス良好です。
・空室につきご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK12畳以上 |
|---|---|
| 土地 | 土地50坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 納戸、床下収納 |
| キッチン | IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室に窓付き、追い炊き機能 |
| バルコニー・テラス・庭 | ウッドデッキ |
| 日当たり・採光 | 2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | セキスイハイム施工、スムストック、オール電化、エコキュート、太陽光発電システム |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 前道6ｍ以上、接道幅10ｍ以上 |
| 周辺環境 | コンビニ 徒歩10分以内 |
| 24時間駆けつけサービスあり | 24時間駆けつけサービス（不動産会社独自）付 |
| その他 | 360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 高さ最高限度有 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
6.0m幅 私道負担：無 |
|---|---|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | セキスイハイム東海株式会社 |
| 駐車場 | 有り（2台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
富士急静岡バス「伝法二丁目」
約450m（徒歩6分）
-
岳南電車「吉原本町駅」
3.2ｋｍ
ショッピング
-
クリエイト富士伝法店
約400m（徒歩5分）
-
セブンイレブン富士市伝法片宿店
約800m（徒歩10分）
教育機関
-
伝法小学校
約800m（徒歩10分）
-
吉原第一中学校
約1,700m（徒歩22分）
医療機関
-
富士市立中央病院
3.2ｋｍ
公共施設
-
富士市中央公園
2.4ｋｍ
-
富士市役所
2.6ｋｍ
その他
-
清水銀行伝法支店
約750m（徒歩10分）
価格
| 価格 | 2,650万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:30～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
富士市伝法 セキスイハイム施工 室内状態良好
取引有効期限 2024年11月21日
次回更新予定日 2024年11月21日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
不動産業界歴10年。賃貸経験と売買経験の双方からお客様に寄り添い、最適なご提案をさせて頂きます。
どんな些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
富士市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。