セキスイツーユーの特徴
車などの高精度で安全が必要な物は屋根の下で造ります。セキスイハイムも工場でその大半を造っています。
日本は非常に雨が多い国です。木材が濡れると腐食やカビ、部材の反り返りが発生しやすくなります。
セキスイハイムでは家作りの大半を屋根のある工場内で行い、現場での工事を短期間で済ませます。
コンピューターが読み込む設計図に沿って、先進機械が邸別に住まいを組み立てます。
セキスイ独自の外壁材・シンセライトは、強度はもちろん耐火性に大変優れており、炎と熱の侵入を防ぎます。
ツーユーホームでは、屋根を構成する木材一本一本を独自の金具で壁と緊結。大型台風にも強さを発揮します。
震度7を観測した過去の地震においても、ツーユーホームの高い耐震性が確認されました。
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間取り
| 間取り | 2LDK |
|---|---|
| 建物面積 | 56.87m2（17.2坪） |
| 土地面積 | 175.13m2（52.97坪） |
・2018年8月築セキスイハイム施工の平家の中古住宅。
・コンパクトな間取りは2LDK、お一人～二人暮らしにおすすめです。
・駐車スペースは並列2台のカーポート付きです。
・キッチンはガスコンロ3口。床下収納もついています。
・浴室は一坪風呂。浴室乾燥機、追い炊き機能がついています。
・分譲地内の一画。南西の角地で日当たり良好です。
・生活利便性良好。徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニ有り。
・空室につきご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。
※告知事項有り、詳細はお問い合わせください。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK12畳以上 |
|---|---|
| 土地 | 土地50坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能 |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | セキスイハイム施工、複層ガラス |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 建築年数 | まだまだ新しい築5年以内 |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む）、接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 角地、整形地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 新築時・増改築時の設計図あり |
| 瑕疵保証あり | 瑕疵保険（国交省指定法人）による保証 |
| 24時間駆けつけサービスあり | 24時間駆けつけサービス（不動産会社独自）付 |
| その他 | 売主・代理、360度パノラマVR内覧 |
| その他制限事項 |
王子ガーデン富士街づくりガイドライン |
| 備考 | ※告知事項有り。 司法書士は売主指定 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
5.5m幅 私道負担：無 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 1階建 |
| 施工会社 | セキスイハイム東海株式会社 |
| 駐車場 | 有り（2台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 即時 |
| 告知事項 | ※告知事項有り。 |
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周辺環境
交通機関
-
JR身延線「柚木駅」
約900m（徒歩12分）
-
JR身延線「竪堀駅」
約1,000m（徒歩13分）
-
JR東海道本線「富士駅」
約2,100m（徒歩27分）
ショッピング
-
杏林堂ドラッグストア
約240m（徒歩3分）
-
ファミリーマート
約240m（徒歩3分）
-
マックスバリュ
約800m（徒歩10分）
教育機関
-
富士第一小学校
約1,700m（徒歩22分）
-
富士中学校
約600m（徒歩8分）
-
なかじま保育園
約700m（徒歩9分）
医療機関
-
川村病院
約750m（徒歩10分）
-
わたなべ耳鼻咽喉科医院
約900m（徒歩12分）
-
野村クリニック
約1,100m（徒歩14分）
公共施設
-
西富士交番
約900m（徒歩12分）
-
富士交流プラザ
約1,600m（徒歩20分）
-
富士市立西図書館
約1,600m（徒歩20分）
その他
-
清水銀行
約700m（徒歩9分）
-
ジャンボエンチョー
約800m（徒歩10分）
-
富士郵便局
約1,600m（徒歩20分）
価格
| 価格 | 2,130万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会実施
日程／2024年9月22日（日）10：00～16：00・9月23日（月）10：00～16：00
時間／10：00～16:00
現地にスタッフ待機しております。お気軽にご来場ください。。
担当者情報
【仲介手数料不要】富士市松岡 セキスイハイムの平家住宅
取引有効期限 2024年11月28日
次回更新予定日 2024年11月28日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
不動産業界歴10年。賃貸経験と売買経験の双方からお客様に寄り添い、最適なご提案をさせて頂きます。
どんな些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
富士市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。