セキスイハイムの特徴
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。
スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。
セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。
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間取り
| 間取り | 4SLDK |
|---|---|
| 建物面積 | 124.06m2（37.52坪） |
| 土地面積 | 385.79m2（116.7坪） |
富士市南松野の2010年築セキスイハイム施工中古住宅。
・「地震に強い」軽量鉄骨造セキスイハイムのお家です。
・4SLDKの間取。広々としたリビングやウォークインクローゼット付きの寝室などゆとりある広さ。
・リビング階段で開放的。畳スペースはお子様の遊び場など多用途にお使い頂けます。
・2階には書斎を備えリモートワーク等にお勧めです。
・広々としたウッドデッキにサンルーム。エクステリアや設備面も充実の仕様です。
・土地面積は約116坪。駐車スペースやお庭もゆったり取れます。
居住中につきご内覧をご希望の際には事前にご予約下さい。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK20畳以上 |
|---|---|
| 土地 | 土地100坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | ウォークインクローゼット、床下収納 |
| キッチン | 対面式キッチン、IHクッキングヒーター |
| バス・トイレ | 浴室に窓付き |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー、ウッドデッキ、南庭、庭10坪以上 |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | セキスイハイム施工、オール電化、エコキュート、太陽光発電システム、24時間喚気システム |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 隣の建物との間隔が広い、田園風景が見える、緑豊かな住宅地 |
| 周辺環境 | バス停 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 新築時・増改築時の設計図あり |
| 24時間駆けつけサービスあり | 24時間駆けつけサービス（不動産会社独自）付 |
| その他 | 360度パノラマVR内覧 |
| その他制限事項 |
接道と段差有 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
4m幅 私道負担：無 |
|---|---|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | セキスイハイム東海株式会社 |
| 駐車場 | 有り（5～6台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 無 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
山梨交通「南松野」停
約450m（徒歩6分）
ショッピング
-
セブンイレブン富士市南松野店
約800m（徒歩10分）
-
ポテト松野店
約1,100m（徒歩14分）
教育機関
-
富士川第二小学校
約1,100m（徒歩14分）
-
富士川第二中学校
約1,100m（徒歩14分）
価格
| 価格 | 2,780万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:30～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
富士市南松野 セキスイハイム施工軽量鉄骨造 敷地面積116坪 2010年築4SLDK
取引有効期限 2024年11月21日
次回更新予定日 2024年11月21日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
不動産業界歴4年。その前に住宅関係（外構工事）の職にも従事し幅広い経験、知識を得ています。
様々な経験を生かしてお客様に最適な不動産をご提案させて頂きます。
担当者コメント
富士市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。