想定年間収入 24万円
・現在賃貸にて入居中（2021年～）
・昭和元年新築。昭和35年、37年増築（1階奥） 増築部分は未登記です。
※未登記部分の床面積は不明です。
・指定建蔽率オーバーしております。
・表面利回り20％！
・固定資産税 年間 12,208円
・雨漏り等各種不具合がございますが入居様様が修繕しながら居住しております。現在の状態は不明です。
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物件の特徴・設備
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内 |
|---|
物件詳細情報
| 建物名 | 静岡県焼津市小川新町 |
|---|---|
| 総戸数 | 1戸 |
| 階数 | 階／2階建 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 59% |
| 容積率 | 152% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 建物面積 | 92.39m2（27.94坪） |
| 土地面積 | 128.56m2（38.88坪） |
| 前面道路 |
3.8m幅 |
| 引渡 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
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周辺環境
交通機関
-
しずてつジャストライン「小川中学校岡本石井病院前」
約650m（徒歩9分）
-
JR東海道線「焼津」駅
約3,200m（徒歩40分）
ショッピング
-
ローソンひばり焼津小川新町店
約450m（徒歩6分）
-
田子重小川店
約350m（徒歩5分）
-
スギドラッグ焼津東小川店
約700m（徒歩9分）
-
ドラッグストアコスモス焼津本町店
約950m（徒歩12分）
-
ファミリーマート焼津小川店
約1,000m（徒歩13分）
教育機関
-
焼津市立小川小学校
約950m（徒歩12分）
-
焼津市立小川中学校
約850m（徒歩11分）
-
小川保育園
約1,100m（徒歩14分）
医療機関
-
岡本石井病院
約500m（徒歩7分）
-
岡本内科医院
約650m（徒歩9分）
-
焼津市立総合病院
約3,000m（徒歩38分）
公共施設
-
焼津市役所
約1,100m（徒歩14分）
その他
-
焼津小川新町郵便局
約250m（徒歩4分）
-
スルガ銀行焼津支店
約1,000m（徒歩13分）
-
静岡銀行焼津支店
約1,000m（徒歩13分）
価格
| 価格 | 120万円 |
|---|---|
| 表面利回り | 20% 想定年間収入 24万円 |
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:00～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
焼津市小川新町 オーナーチェンジ物件
取引有効期限 2024年12月05日
次回更新予定日 2024年12月05日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
プロフィール
新卒より不動産流通事業部在籍。
お客様のお役に立つことを第一に考え、お客様に寄り添った丁寧な接客を心掛けます。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
焼津市の収益物件については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。