想定年間収入 63.6万円
・建物面積141.21㎡ですが、昭和59年2月に2階を約25㎡増築しているため約165㎡です。増築部分は未登記です。
・現在賃貸中（2023.8～）
・固定資産税 41,252円
・駐車場 縦列2台で駐車可能です。
・過去に雨漏りあり。（2022年3月修繕済みです。）
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物件の特徴・設備
| 周辺環境 | バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内 |
|---|
物件詳細情報
| 建物名 | 清水区三保 |
|---|---|
| 総戸数 | 1戸 |
| 間取り | 6DK(和室2，洋室4） |
| 階数 | 階／2階建 |
| 駐車場 | 有り（縦列2台、駐車場代無料） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 建物面積 | 141.21m2（42.71坪） |
| 土地面積 | 251.23m2（75.99坪） |
| 前面道路 |
3.3m幅 |
| 引渡 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
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周辺環境
交通機関
-
しずてつジャストライン「三保本町」
約400m（徒歩5分）
ショッピング
-
ファミリーマート清水三保本町店
約400m（徒歩5分）
-
杏林堂清水三保店
約1,500m（徒歩19分）
-
マックスバリュ清水三保店
約2,000m（徒歩25分）
教育機関
-
清水第一小学校
約1,000m（徒歩13分）
-
清水第五中学校
約900m（徒歩12分）
その他
-
静岡銀行三保支店
約1,600m（徒歩20分）
-
清水折戸郵便局
約2,400m（徒歩30分）
価格
| 価格 | 490万円 |
|---|---|
| 表面利回り | 13% 想定年間収入 63.6万円 |
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:00～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
静岡市清水区三保 オーナーチェンジ物件
取引有効期限 2024年09月27日
次回更新予定日 2024年09月27日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
プロフィール
新卒より不動産流通事業部在籍。
お客様のお役に立つことを第一に考え、お客様に寄り添った丁寧な接客を心掛けます。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
静岡市の収益物件については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。