想定年間収入 96万円
リフォーム
| リフォーム | 内装一部リフォーム済み |
|---|
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間取り
| 間取り | 6LDK |
|---|---|
| 階数 | 2階建 |
●富士宮市弓沢町・オーナーチェンジ大型戸建て
●現在賃貸中（2024年10月～）
●固定資産税：60,025円（令和6年度相当額）
●駐車場無し（近隣に月極駐車場ございます）
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | 和室 |
|---|---|
| 土地 | 土地50坪以上 |
| 物件専有面積 | 専有面積30坪以上 |
| バス・トイレ | 浴室に窓付き |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| その他 | リフォーム済み |
| 制限事項 | 景観法 |
物件詳細情報
| 建物名 | 弓沢町大型戸建 |
|---|---|
| 間取り | 6LDK |
| 使用部分面積 | 146.56m2（44.33坪） |
| 階数 | 階／2階建 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 建物面積 | 146.56m2（44.33坪） |
| 土地面積 | 181.59m2（54.93坪） |
| 前面道路 |
1.8m幅（アスファルト舗装） 42条2項道路。 |
| 引渡 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 告知事項 | 現状再建築不可。 |
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周辺環境
交通機関
-
ＪＲ東海身延線「富士宮」駅
約1,000m（徒歩13分）
ショッピング
-
ミニストップ 富士宮市役所前店
約210m（徒歩3分）
-
エスポット富士宮店
約450m（徒歩6分）
-
イオンモール富士宮
1.8ｋｍ（車で7分）
-
カインズ 富士宮小泉店
1.7ｋｍ（車で5分）
-
ダイソー 富士宮店
1.2ｋｍ（車で4分）
教育機関
-
富士宮市立東小学校
約290m（徒歩4分）
-
富士宮市立第一中学校
約230m（徒歩3分）
医療機関
-
谷口内科クリニック
約450m（徒歩6分）
-
谷口小児科医院
約250m（徒歩4分）
-
ヤマト動物病院
約850m（徒歩11分）
公共施設
-
富士宮市役所
約400m（徒歩5分）
その他
-
静岡県富士山世界遺産センター
1.5ｋｍ（車で6分）
-
富士山本宮浅間大社
1.4ｋｍ（車で5分）
-
富士宮市立病院
1.2ｋｍ（車で5分）
価格
| 価格 | 1,200万円 |
|---|---|
| 表面利回り | 8% 想定年間収入 96万円 |
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:00～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
富士宮市弓沢町 オーナーチェンジ物件
取引有効期限 2024年11月29日
次回更新予定日 2024年11月29日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
プロフィール
不動産業界歴6年。
食品メーカーで10年、賃貸仲介業で6年を経て不動産売買業へ。
お客様にとって最適なご提案をさせて頂きます。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
富士宮市の収益物件については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。