想定年間収入 703.5万円
リフォーム
| リフォーム | 外壁塗装（2022年3月実施） |
|---|
◆弊社売主物件のため仲介手数料がかかりません。
◆家賃収入：年間703.5万円 表面利回り：10.5％
◆入居状況：11/11戸が入居。（2024年11月1日時点）
◆間取りは1LDK×2戸、2DK×2戸、2LDK×3戸、3K×3戸、6KK×1戸。
一部和室を洋室に変更、間取りの変更を実施しております。
◆駐車場スペース14台。各戸1台分以上の区画を確保しています。
◆ライフラインは『上水道』『下水道』『都市ガス』になります。
レントロールご用意しております。お気軽にお問合せください。
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物件の特徴・設備
| 土地 | 土地100坪以上 |
|---|---|
| 道路 | 前道6ｍ以上 |
| 立地・環境 | 閑静な住宅地 |
| その他 | 360度パノラマVR内覧、売主・代理 |
| 制限事項 | 景観法 |
| 備考 | 管理会社「積水ハウス不動産中部株式会社」。管理会社変更の場合、契約一時金の送金一部なし。 測量実施予定。 敷地内一部の地目が公衆用道路（99㎡）。 司法書士売主指定。 |
物件詳細情報
| 建物名 | PETER RABIT PLAZA F棟、M棟、C棟 |
|---|---|
| 総戸数 | 11戸 |
| 間取り | 1LDK×2戸、2DK×2、2LDK×3、3K×3、6KK×1 |
| 駐車場 | 有り（14台） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 土地面積 | 824.74m2（249.48坪） |
| 前面道路 |
6.5m幅（アスファルト舗装） 東側道路 幅員：6.5ｍ |
| 引渡 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
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周辺環境
交通機関
-
JR身延線 西富士宮駅
約960m（徒歩12分）
-
富士急静岡バス フィルム入口
約410m（徒歩6分）
ショッピング
-
ポテト淀川店
約320m（徒歩4分）
-
セブンイレブン富士宮淀川町店
約200m（徒歩3分）
-
イオンモール富士宮
約2,200m（徒歩28分）
教育機関
-
貴船小学校
約810m（徒歩11分）
-
富士宮第四中学校
約460m（徒歩6分）
-
にしふじのみや幼稚園
約490m（徒歩7分）
医療機関
-
三浦医院
約290m（徒歩4分）
-
南陽堂内科循環器科クリニック
約310m（徒歩4分）
-
中澤歯科クリニック
約320m（徒歩4分）
公共施設
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淀川南公園
約200m（徒歩3分）
-
富士宮市役所
約2,901m（徒歩37分）
その他
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富士宮信用金庫淀川支店
約360m（徒歩5分）
価格
| 価格 | 6,700万円 |
|---|---|
| 表面利回り | 10.5% 想定年間収入 703.5万円 |
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:00～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
【仲介手数料不要・現在満室】富士宮市中島町 アパート三棟 表面利回り10.5％
取引有効期限 2024年11月26日
次回更新予定日 2024年11月26日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
プロフィール
セキスイハイムは安心で安全な取引にこだわります。
不動産のプロの私とセキスイハイムネットワークを活かした体制でお客様の不動産売買を責任をもってサポートします。
不動産のスペシャリストとして、「この人、この会社になら!」と安心してお任せいただけるよう、お客様のご相談に親身にお応えします。
担当者コメント
富士宮市の収益物件については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。