想定年間収入 204万円
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間取り
- 地震に強いセキスイハイム施工、軽量鉄骨造の収益アパートです。
- 2025年1月現在2/4戸入居中となります。(稼働率50%)
- 満室想定表面利回り18.54%、現況表面利回り9.81%。
- 間取りは2K×4戸、単身の方向けの間取りです。
- 各戸1台駐車場完備しております。
- 5年毎の建物定期診断履歴有り。
- 201号室は室内のリフォーム工事を行っておりません。未募集になります。
- 202号室は現在入居者募集中です。
- ご不明点や詳細、現地ご案内等お気軽にご連絡下さい。
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物件の特徴・設備
階・フロア | 角部屋 |
---|---|
間取り・広さ | 和室 |
土地 | 土地80坪以上 |
構造・工法・仕様 | セキスイハイム施工 |
管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
駐車場・駐輪場 | 駐車場空き有、敷地内駐車場100%確保 |
立地・環境 | 閑静な住宅地、緑豊かな住宅地 |
制限事項 | 景観法、宅地造成工事規制区域 |
その他制限事項 |
日影制限有 |
備考 | ※201号室はリフォーム工事が必要になります。 |
物件詳細情報
建物名 | シティハイム白樺 |
---|---|
総戸数 | 4戸 |
間取り | 2K×4戸 |
階数 | 階/2階建 |
駐車場 | 有り(5台、駐車場代無料) |
土地権利 | 所有権 |
都市計画 | 非線引き区域 |
地目 | 宅地 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
用途地域 | 無指定 |
管理形態 | 全部委託 |
建物面積 | 108.30m2(32.76坪) |
土地面積 | 278.41m2(84.21坪) |
前面道路 |
4.0m幅(アスファルト舗装) 位置指定道路(持分無し) |
引渡 | 相談 |
現況 | 賃貸中 |
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周辺環境
交通機関
-
JR伊豆急行線「南伊東駅」
約4,500m(徒歩57分)
-
JR伊豆急行線「川奈駅」
約4,700m(徒歩59分)
-
東海バス「木口団地入口」
約300m(徒歩4分)
ショッピング
-
セブンイレブン 伊東市荻店
約1,000m(徒歩13分)
-
マックスバリュエクスプレス 伊東荻店
約1,100m(徒歩14分)
-
ファミリーマート 伊東いっぺき湖店
約1,300m(徒歩17分)
-
ハンディホームセンター 伊東店
約2,200m(徒歩28分)
-
カインズ 伊東店
約2,600m(徒歩33分)
教育機関
-
伊東市立大池小学校
約1,000m(徒歩13分)
-
伊東市立門野中学校
約2,198m(徒歩28分)
-
荻幼稚園
約700m(徒歩9分)
医療機関
-
高野医院
約1,700m(徒歩22分)
-
伊東市民病院
約5,100m(徒歩64分)
公共施設
-
伊東市 生涯学習センター 荻会館
約1,000m(徒歩13分)
-
荻区民会館
約1,200m(徒歩15分)
-
伊東市役所
約6,400m(徒歩80分)
その他
-
JAふじ伊豆 荻支店
約1,000m(徒歩13分)
-
一碧湖
約1,800m(徒歩23分)
-
伊東鎌田郵便局
約4,200m(徒歩53分)
価格
価格 | 1,100万円 |
---|---|
表面利回り | 18.54% 想定年間収入 204万円 |
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10~15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30~60分)
物件の内覧+住宅ローン+資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース+他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
伊東市荻 シティハイム白樺
取引有効期限 2025年02月11日
次回更新予定日 2025年02月11日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
プロフィール
お客様の求めていることを何よりも第一に考え、お客様に寄り添った丁寧な接客を心掛けます。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください!
担当者コメント
伊東市の収益物件については、私たちにお任せください!
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。