想定年間収入 146.4万円
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間取り
- 4部屋中2部屋賃貸中のオーナーチェンジ物件です。
- 満室想定の表面利回りは約12.4%です。
- セキスイハイム施工の軽量鉄骨造の建物です。
- レントロールございます。詳細はお問い合わせください。
- ※現在使用しているプロパンガス会社との契約を継続していただく必要がございます
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物件の特徴・設備
日当たり・採光 | 南向き(南東・南西含む) |
---|---|
構造・工法・仕様 | セキスイハイム施工 |
道路 | 南側道路(南東・南西含む)、前道6m以上 |
周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内 |
制限事項 | 景観法、高度地区 |
その他制限事項 |
日影制限有 |
物件詳細情報
建物名 | グリーンヒル |
---|---|
総戸数 | 4戸 |
間取り | 1K×4戸 |
階数 | 階/2階建 |
駐車場 | 有り(1台、駐車場代無料) |
土地権利 | 所有権 |
都市計画 | 市街化区域 |
地目 | 宅地 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
建物面積 | 68.68m2(20.77坪) |
土地面積 | 103.85m2(31.41坪) |
前面道路 |
6.0m幅(アスファルト舗装) |
引渡 | 相談 |
現況 | 賃貸中 |
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周辺環境
交通機関
-
鉄舟寺バス停
約320m(徒歩4分)
ショッピング
-
食鮮館タイヨー
約250m(徒歩4分)
-
クリエイトS・D
約250m(徒歩4分)
-
ローソン
約550m(徒歩7分)
教育機関
-
不二見小学校
約550m(徒歩7分)
-
清水第四中学校
約250m(徒歩4分)
医療機関
-
清水駿府病院
約180m(徒歩3分)
-
市立清水病院
約1,300m(徒歩17分)
価格
価格 | 1,180万円 |
---|---|
表面利回り | 12.4% 想定年間収入 146.4万円 |
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10~15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30~60分)
物件の内覧+住宅ローン+資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース+他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報

清水区緑が丘町 グリーンヒル
取引有効期限 2025年05月18日
次回更新予定日 2025年05月18日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
プロフィール
2015年の新卒入社時より売買営業一筋。
セキスイハイム全国表彰にて新人賞を受賞。
現在まで120件以上のご契約に携わる。豊富な経験に基づいてお客様に最適な不動産活用をご提案させて頂きます。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください!
担当者コメント
静岡市の収益物件については、私たちにお任せください!
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。