想定年間収入 360万円
リフォーム
| リフォーム | 2022年12月各室 ドアホン交換、各室給湯器交換、内装塗装共用部分（階段、手すり）、 外壁防水、塗装、クロス張替、2022年11月床クッションフロアー施工（101、102号）３点ユニット、システムキッチン新設（102号室）2020年8月給水ポンプユニット交換 |
|---|---|
| リフォーム・リノベーション | 共用部の大規模修繕工事 |
◎駅近い事業用物件です
◎外壁・共用部分もリフォーム済です
◎想定利回り利回り：10.97%
◎年間想定家賃収入：360万円
リフォーム履歴
■外装：2022年12月
外壁、屋根
■共用部の大規模修繕工事：2022年12月
階段・手すりの塗装。
■その他：2020年8月
給水ポンプユニット交換
※実施年月は最も古い履歴を表示
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物件の特徴・設備
| バス・トイレ | 浴室に窓付き |
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場 |
| 道路 | 前道6ｍ以上 |
| 制限事項 | 準防火地域 |
物件詳細情報
| 建物名 | メゾンSAITO |
|---|---|
| 総戸数 | 5戸 |
| 間取り | 1K×2部屋 3LDK×3部屋 |
| 階数 | 階／4階建 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 建物面積 | 285.27m2（86.29坪） |
| 土地面積 | 106.86m2（32.32坪） |
| 前面道路 |
6m幅（アスファルト舗装） |
| 引渡 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
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周辺環境
交通機関
-
東海道本線/沼津駅
約700m（徒歩9分）
-
伊豆箱根バス/庄栄町
約120m（徒歩2分）
ショッピング
-
BiVi沼津
約699m（徒歩9分）
-
業務スーパー大岡沼津店
約1,200m（徒歩15分）
-
DCM沼津店
約1,900m（徒歩24分）
-
ニトリ沼津店
約2,600m（徒歩33分）
-
びっくりドンキー沼津学園通り店
約700m（徒歩9分）
教育機関
-
第五小学校
約500m（徒歩7分）
-
第五中学校
約1,200m（徒歩15分）
価格
| 価格 | 3,280万円 |
|---|---|
| 表面利回り | 10.97% 想定年間収入 360万円 |
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
担当者情報
沼津市新宿町 オーナーチェンジ
取引有効期限 2025年06月09日
次回更新予定日 2025年06月09日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
プロフィール
セキスイハイムは安心で安全な取引にこだわります。
不動産のプロの私とセキスイハイムネットワークを活かした体制でお客様の不動産売買を責任をもってサポートします。
不動産のスペシャリストとして、「この人、この会社になら!」と安心してお任せいただけるよう、お客様のご相談に親身にお応えします。
担当者コメント
沼津市の収益物件については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。