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収益物件
1棟アパート

一棟売りアパート 焼津市塩津「リーベ」・現在満室稼働中

価格
10,000万円
表面利回り
6.10%
想定年間収入 610万円
所在地

静岡県焼津市塩津279-7

地図で確認
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
交通
東海道本線「焼津駅」徒歩11分
構造
木造
築年月
2017年9月(築7年)
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物件番号I-269760

間取り

間取り 1LDK×4戸、2DK×4戸
階数 2階建
焼津市塩津の収益物件!平成29年築(築8年)木造2階建!(現状満室)

◎全8戸 1LDK×4戸、2DK×4戸 敷地内駐車場10台(縦列区画あり)
◎平成29年築(築8年)、木造2階建、床面積395.00㎡です。
◎満室時想定年間表面利回り:6.10%
◎満室時想定年収:約610万円
◎現在満室入居中となります。
◎エアコン、南向き、バストイレ別、駐輪場完備。
◎令和7年度、固都税529,568円/年額です。
◎詳しい資料ございます、お気軽にお問合せください。

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物件の特徴・設備

土地 土地100坪以上
物件専有面積 専有面積30坪以上
キッチン 対面式キッチン
日当たり・採光 南向き(南東・南西含む)
管理・セキュリティ TVモニター付インターフォン
駐車場・駐輪場 敷地内駐車場100%確保、駐輪場
立地・環境 閑静な住宅地
周辺環境 スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内
制限事項 景観法
備考 駐車場 3,300円×8区画 4,950円(縦列区画)×2区画

物件詳細情報

建物名 リーベ
総戸数 8戸
間取り 1LDK×4戸、2DK×4戸
階数 階/2階建
駐車場 有り(10台、3,300円)
土地権利 所有権
都市計画 市街化区域
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 160%
用途地域 第一種住居地域
管理形態 全部委託
建物面積 395.00m2(119.48坪)
土地面積 694.70m2(210.14坪)
前面道路

4m幅(アスファルト舗装)

引渡 相談
現況 賃貸中
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周辺環境

交通機関

  • 東海道本線「焼津駅」

    約700m(徒歩9分)

ショッピング

  • 富士屋焼津三丁目店

    約660m(徒歩9分)

  • KOマート焼津駅北店

    約716m(徒歩9分)

  • セブンイレブン焼津1丁目店

    約358m(徒歩5分)

教育機関

  • 焼津市立焼津西小学校

    約401m(徒歩6分)

  • 焼津市立焼津中学校

    約424m(徒歩6分)

  • 西町幼稚園

    約756m(徒歩10分)

医療機関

  • 高橋内科医院

    約350m(徒歩5分)

  • コミュニティーホスピタル甲賀病院

    約2,000m(徒歩25分)

公共施設

  • 焼津郵便局

    約320m(徒歩4分)

  • 静清信用金庫西小川支店

    約383m(徒歩5分)

その他

  • 元焼津公園

    約339m(徒歩5分)

  • 焼津市役所

    約873m(徒歩11分)

価格

価格 10,000万円
表面利回り 6.10% 想定年間収入 610万円

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
■ネットでの予約

物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。

毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。

建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。

■選べるコースもご用意しております。

①ショートコース(10~15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース

②通常コース(30~60分)
物件の内覧+住宅ローン+資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。

③ロングコース(上記以上)
通常コース+他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。

担当者情報

静岡県知事(8)第10306号

しずなび株式会社 静岡稲川店

〒422-8062 静岡県静岡市駿河区稲川1丁目4-13 (MAP

担当者
静岡稲川店
取引態様
仲介

担当者コメント

焼津市の収益物件については、私たちにお任せください!
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。

収益物件
1棟アパート

一棟売りアパート 焼津市塩津「リーベ」・現在満室稼働中

所在地
静岡県焼津市塩津279-7
価格
10,000万円
表面利回り
6.10%
物件番号 I-269760

取引有効期限 2025年08月30日
次回更新予定日 2025年08月30日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)

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物件番号I-269760
  1. メリット1

    会員優先・
    非公開物件

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  2. メリット2

    新着物件
    先行配信

  3. メリット3

    プライスダウン
    物件
    を先行配信

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    自分だけの
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  5. メリット5

    イベント・セミナー・
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