想定年間収入 69.6万円
お気に入り登録者数-人
お気に入りって何？画面上部画面下部のボタンからお気に入り物件をいつでも確認できます。また「会員登録」すると、値下げ情報をメールでお知らせします。
お問い合わせの際に、物件番号を
お伝えいただくとスムーズです。
間取り
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン・洋室・和室6.0帖） |
|---|---|
| 階数 | 4階建 |
■ ダイアパレス富士中央1階「2LDK」賃貸中の物件です。
■ 富士市中島所在。生活利便性良好な立地の分譲マンション。
■ 徒歩圏内にスーパー、コンビニ、病院、金融機関もあります。
■ 南向きバルコニーで日当たり通風共に良好です。
■ 月額賃料「58,000円」、年間収益は「696,000円」。
■ 表面利回り「12.65％」、実質利回りは「7.64％」。
■ ご不明点やご質問等、お気軽にお問合せ下さい。
お気に入り登録者数-人
お気に入りって何？画面上部画面下部のボタンからお気に入り物件をいつでも確認できます。また「会員登録」すると、値下げ情報をメールでお知らせします。
お問い合わせの際に、物件番号を
お伝えいただくとスムーズです。
物件の特徴・設備
| 棟 | 30戸以上 |
|---|---|
| 間取り・広さ | 和室 |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | RC造 |
| 共用部 | エレベーター |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内 |
| 制限事項 | 景観法、高さ最高限度有 |
物件詳細情報
| 建物名 | ダイアパレス富士中央 |
|---|---|
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン・洋室・和室6.0帖） |
| 使用部分面積 | 50.00m2（15.12坪） |
| バルコニー面積 | 5.83m2（1.76坪） |
| 階数 | 1階／4階建 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 建物面積 | 2,141.00m2（647.65坪） |
| 土地面積 | 1,568.66m2（474.51坪） |
| 前面道路 |
10.4m幅（アスファルト舗装） |
| 引渡 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
お気に入り登録者数-人
お気に入りって何？画面上部画面下部のボタンからお気に入り物件をいつでも確認できます。また「会員登録」すると、値下げ情報をメールでお知らせします。
お問い合わせの際に、物件番号を
お伝えいただくとスムーズです。
周辺環境
交通機関
-
富士急静岡バス「中島」
約400m（徒歩5分）
-
JR東海道本線「富士駅」
約1,400m（徒歩18分）
ショッピング
-
マックスバリュ富士八幡町店
約190m（徒歩3分）
-
ミニストップ 富士中島店
約450m（徒歩6分）
-
業務用食品スーパー アミカ 富士店
約550m（徒歩7分）
-
杏林堂ドラッグストア 富士松岡店
約700m（徒歩9分）
-
クスリのアオキ富士中島店
約500m（徒歩7分）
教育機関
-
富士市立富士中央小学校
約1,400m（徒歩18分）
-
富士市立富士中学校
約300m（徒歩4分）
-
するが幼稚園
約350m（徒歩5分）
医療機関
-
川村病院
約220m（徒歩3分）
-
かわむら歯科クリニック
約160m（徒歩2分）
-
窪田レディースクリニック
約290m（徒歩4分）
公共施設
-
富士市交流プラザ
約1,000m（徒歩13分）
-
富士市交流プラザ
約1,200m（徒歩15分）
-
富士駅北まちづくりセンター
約950m（徒歩12分）
その他
-
富士信用金庫 八幡町支店
約190m（徒歩3分）
-
富士郵便局
約900m（徒歩12分）
-
米の宮公園
約850m（徒歩11分）
価格
| 価格 | 550万円 |
|---|---|
| 表面利回り | 12.6% 想定年間収入 69.6万円 |
| 管理費 | 13,000円/月額 |
| 修繕積立金 | 5,000円/月額 |
担当者情報
【オーナーチェンジ】ダイアパレス富士中央104号室
取引有効期限 2025年07月22日
次回更新予定日 2025年07月22日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
プロフィール
不動産業界歴5年。賃貸管理業務を経て不動産売買業へ。
新築用の土地購入からリフォーム、土地活用のご提案まで幅広くご案内可能です。これからもお客様のご要望にお応えし続けます。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
富士市の収益物件については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。