想定年間収入 252万円
◎全6戸 1R×6部屋 敷地内駐車場6台(各居室1台分有)
◎平成2年築（築36年）、鉄骨造2階建、床面積158.4㎡です。
◎満室時想定年間表面利回り:12.6%
◎満室時想定年収:約252万円
◎現在4部屋入居中となります。
◎エアコン、フリーWiFi設備、バストイレ別
◎令和7年度、固都税115,207円/年額です。
◎レントロール等の資料ございます、お気軽にお問合せください。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | 主寝室8畳以上 |
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場空き有 |
| 道路 | 前道6ｍ以上、接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | コンビニ 徒歩10分以内、駅 徒歩10分以内 |
| その他 | 360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 景観法、準防火地域 |
物件詳細情報
| 建物名 | サントピア島田 |
|---|---|
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | 1R×6 |
| 階数 | 階／2階建 |
| 駐車場 | 有り（6台台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 非線引き区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 建物面積 | 158.40m2（47.91坪） |
| 土地面積 | 152.10m2（46.01坪） |
| 前面道路 |
6.0m幅（アスファルト舗装） |
| 引渡 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
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周辺環境
交通機関
-
東海道本線「島田駅」北口
約667m（徒歩9分）
-
大井川本線「新金谷駅」
約3,500m（徒歩44分）
-
島田市自主運行バス「大善寺」
約186m（徒歩3分）
ショッピング
-
ファミリーマート島田横井店
約496m（徒歩7分）
-
セブンイレブン島田大井町店
約646m（徒歩9分）
-
田子重島田中央店
約809m（徒歩11分）
-
サンドラッグ島田店
約886m（徒歩12分）
価格
| 価格 | 2,000万円 |
|---|---|
| 表面利回り | 12.6% 想定年間収入 252万円 |
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
JR「島田駅」より徒歩圏内！ 一棟売アパート「サントピア島田」
取引有効期限 2025年10月31日
次回更新予定日 2025年10月31日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
担当者コメント
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