想定年間収入 144万円
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間取り
~物件のご紹介~
- 年間家賃収入:144万
- 表面利回り:7.65%
- 3部屋/4部屋入居(2026年3月現在)
- しずなび㈱にて管理中
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物件の特徴・設備
| 棟 | 低層(3階建以下) |
|---|---|
| 土地 | 土地50坪以上 |
| 物件専有面積 | 専有面積25坪以上 |
| バス・トイレ | 浴室に窓付き |
| 日当たり・採光 | 南向き(南東・南西含む) |
| 構造・工法・仕様 | セキスイハイム施工 |
| 道路 | 前道6m以上 |
| 立地・環境 | 角地 |
| 周辺環境 | 小学校 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内 |
物件詳細情報
| 建物名 | リバーイースト |
|---|---|
| 総戸数 | 4戸 |
| 間取り | 1DK×4戸 |
| 階数 | 階/2階建 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 無指定 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 建物面積 | 94.10m2(28.46坪) |
| 土地面積 | 193.51m2(58.53坪) |
| 前面道路 |
7.4m幅(アスファルト舗装) 北7.40m 西3.80m 公道に接道 |
| 引渡 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
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周辺環境
交通機関
-
東海道本線/天竜川
約1,000m(徒歩13分)
-
遠鉄バス/鶴見
約1,000m(徒歩13分)
ショッピング
-
セブン-イレブン 浜松長鶴町店
約600m(徒歩8分)
-
ミニストップ 浜松鶴見町店
約700m(徒歩9分)
-
杏林堂薬局 和田店
約1,500m(徒歩19分)
-
マックスバリュ浜松和田店
約1,600m(徒歩20分)
-
ヤマダデンキ テックランド浜松本店
約1,800m(徒歩23分)
教育機関
-
太陽こども園
約1,100m(徒歩14分)
-
和田東小学校
約750m(徒歩10分)
-
天竜中学校
約900m(徒歩12分)
医療機関
-
ねもと内科クリニック
約1,400m(徒歩18分)
-
田代歯科診療所
約1,300m(徒歩17分)
-
松井クリニック
約1,500m(徒歩19分)
公共施設
-
天竜川緑地
約1,700m(徒歩22分)
-
浜松東警察署 鶴見交番
約1,300m(徒歩17分)
-
天竜協働センター
約1,600m(徒歩20分)
その他
-
浜松橋羽郵便局
約1,100m(徒歩14分)
-
静岡銀行 浜松中央市場支店
約1,400m(徒歩18分)
-
マクドナルド 浜松長鶴町店
約550m(徒歩7分)
価格
| 価格 | 1,880万円 |
|---|---|
| 表面利回り | 7.65% 想定年間収入 144万円 |
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10~15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30~60分)
物件の内覧+住宅ローン+資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース+他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
浜松市中央区龍光町 リバーイースト
取引有効期限 2026年03月28日
次回更新予定日 2026年03月28日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)