想定年間収入 960,000万円
東海道本線/六合駅 4400m
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間取り
・想定表面利回り9.6%、2件満室稼働中です。
・平成元年築の3K×2戸の住宅です。
・現在1戸当たり48,000円/月にて賃貸中です
・お車は各1台駐車可能です。
・緑豊かな環境でのびのびお過ごしいただける物件です。
・売主様の契約不適合責任は免責となります。
・レントロール等詳細はお問い合わせください。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | 和室 |
|---|---|
| 土地 | 土地70坪以上 |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場空き有 |
| 立地・環境 | 田園風景が見える、閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | 小学校 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内 |
| 制限事項 | 景観法 |
物件詳細情報
| 総戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 間取り | 3K×2戸 |
| 使用部分面積 | 54.65m2(16.53坪) |
| 階数 | 1階/1階建 |
| 駐車場 | 有り(各1台台、駐車場代無料) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 非線引き区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 無指定 |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 建物面積 | 109.30m2(33.06坪) |
| 土地面積 | 233.69m2(70.69坪) |
| 前面道路 |
4.0m幅(アスファルト舗装) |
| 引渡 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
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周辺環境
交通機関
-
しずてつジャストライン/色尾
約457m(徒歩6分)
-
東海道本線/六合駅
約4,400m(徒歩55分)
ショッピング
-
ローソン島田阪本店
約536m(徒歩7分)
-
ファミリーマート島田阪本店
約675m(徒歩9分)
-
バロー井口店
約1,900m(徒歩24分)
-
ウエルシア島田井口店
約2,000m(徒歩25分)
-
ナフコツーワンスタイル島田店
約768m(徒歩10分)
教育機関
-
初倉小学校
約489m(徒歩7分)
-
初倉中学校
約900m(徒歩12分)
医療機関
-
外科/おくだクリニック
約752m(徒歩10分)
-
内科/水野医院
約762m(徒歩10分)
-
田中歯科医院
約569m(徒歩8分)
公共施設
-
島田市初倉行政サービスセンター
約308m(徒歩4分)
その他
-
JA大井川初倉
約397m(徒歩5分)
-
島田掛川信用金庫初倉支店
約610m(徒歩8分)
-
初倉郵便局
約622m(徒歩8分)
価格
| 価格 | 1,000万円 |
|---|---|
| 表面利回り | 9.6% 想定年間収入 960000万円 |
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10~15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30~60分)
物件の内覧+住宅ローン+資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース+他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
島田市阪本 オーナーチェンジ物件
取引有効期限 2026年04月14日
次回更新予定日 2026年04月14日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)