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区画
| 土地面積 | 150.46m2（45.51坪） |
|---|---|
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
・南東角地で南側高低差及び道路の為、陽当たり良好です！
・建物解体及び確定測量完了済みで安心です！
・周辺には利便性施設複数あります！スーパー・薬局・コンビニ等複数
・金融機関なども周辺にはございます！
・ライフラインについては上水道、下水道、都市ガスエリアとなります！
・建築条件等は一切ございません！
・お好きなメーカー工務店様にて建築が可能となります！
・駐車場スペース並列2～3台確保可能な間口です。（東側）
・2022年 台風15号時の浸水被害等はございません！
※注意点：一部道路と敷地高低差有り/上水道引込み無し実費負担となります
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物件の特徴・設備
| 土地 | 建築条件なし、更地 |
|---|---|
| 設備 | 都市ガス、本下水、上水道 |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む）、接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 角地、整形地、南側道路面す、前面棟無、閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| その他 | 即引き渡し可、360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 景観法、高度地区 |
| その他制限事項 |
日影制限有、隅切り有、接道と段差有、敷地内段差有 |
| 備考 | ※別途上水道引込み工事費用が必要となります。 ※確定測量済み。 ※現況渡しとなります。 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
5.9・10.1m幅（アスファルト舗装） ※南面道路：4.0ｍ幅員に約13.48ｍ接道有り（高低差有り） |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス | 都市ガス |
| 現況 | 更地 |
| 引渡 | 即時 |
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周辺環境
交通機関
-
バス停：忠霊塔
約460m（徒歩6分）
ショッピング
-
ベイドリーム清水
約1,900m（徒歩24分）
-
タイヨー日立店
約2,300m（徒歩29分）
-
ウエルシア清水駒越
約430m（徒歩6分）
教育機関
-
駒越小学校
約1,200m（徒歩15分）
-
清水第四中学校
約2,100m（徒歩27分）
-
駒越こども園
約210m（徒歩3分）
医療機関
-
静岡市立清水病院
約1,100m（徒歩14分）
-
宇山医院
約550m（徒歩7分）
公共施設
-
駒越市民サービスコーナー
約360m（徒歩5分）
-
忠霊塔公園
約250m（徒歩4分）
-
駒越交番
約460m（徒歩6分）
価格
| 価格 | 990万円 |
|---|
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:30～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
静岡市清水区港南町 売土地 南東角地
取引有効期限 2024年05月08日
次回更新予定日 2024年05月08日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
プロフィール
不動産業界歴15年。累計契約件数は300件超。連続での社内表彰受賞。
富士、沼津、静岡エリアにて業務歴あり。新卒入社時は賃貸業務にも携わっていました。些細なことでもお気軽にご質問ください。ご縁を大切にしてお客様に最適最善なご提案をさせて頂きます！
担当者コメント
静岡市の土地については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。