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区画
| 土地面積 | 586.89m2（177.53坪） |
|---|---|
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
☆一部更地造成済・盛土擁壁工事と防草シート施工しました！
☆一部Ｒ４年民民測量実施済。
☆177坪以上あり余裕のある建築プランが可能
☆既存建物は解体し更地渡しとなります。
☆既存建物のある敷地は民民測量実施の上引渡し。
☆大井川鉄道新金谷駅まで約260ｍ（徒歩約4分）
☆マックスバリュー金谷店まで約310ｍ（徒歩約4分）
☆ファミリーマート金谷東町店まで約330ｍ（徒歩約5分）
☆クリエイトＳＤ榛原金谷店まで約410ｍ（徒歩約6分）
☆金谷小学校まで約720ｍ（徒歩約9分）
☆金谷中学校まで約1300ｍ
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物件の特徴・設備
| 土地 | 土地100坪以上、建築条件なし |
|---|---|
| 設備 | 上水道 |
| 道路 | 接道幅10ｍ以上 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、駅 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内 |
| その他 | 売主・代理、360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 景観法 |
| その他制限事項 |
敷地内段差有 |
| 備考 | 敷地内一部には砕石と防草シートが敷いてありますが、ご希望により防草シートは撤去して引渡します。 敷地の一部には古屋がありますので、売買契約後売主にて解体更地にして引き渡します。 敷地には民民測量が終了しているところと未着手の箇所があります。未着手の箇所については売買契約後 売主の負担にて民民を実施して引渡します。 敷地は道路から奥に向かって低くなっています、敷地の一部はすでに造成が完了し段差が解消されていますが、 古屋のある箇所は段差がありますが現況での引き渡しとなります。 ※敷地全体では2箇所水道の引込みがありますが、１軒のみ 建築する場合、水道1箇所閉栓が必要です(買主負担）。 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
5.9m幅（アスファルト舗装） 北面公道幅員5.9ｍに約16.5ｍ接面 |
|---|---|
| 都市計画 | 非線引き区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 無 |
| ガス | 個別プロパン |
| 現況 | 古家あり |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
大井川鉄道新金谷駅
約260m（徒歩4分）
ショッピング
-
マックスバリュ金谷店
約310m（徒歩4分）
-
ファミリーマート金谷東町
約330m（徒歩5分）
-
クリエイトSD榛原金谷
約410m（徒歩6分）
教育機関
-
金谷小学校
約720m（徒歩9分）
-
金谷中学校
約1,300m（徒歩17分）
価格
| 価格 | 1,555万円 |
|---|
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:00～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
【仲介手数料不要】島田市金谷泉町 売土地
取引有効期限 2024年09月27日
次回更新予定日 2024年09月27日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
プロフィール
不動産業界で19年以上お仕事させて頂いております。不動産コンサルティングマスターの資格を保有。
売買仲介は多くの契約実績があり、全国表彰の受賞歴もあります。
不動産の売買はわからないことや不安が多いと思いますが、私の知識と経験を活かして皆様には安心して楽しく不動産の売買を進めて頂きたいと思っています。
まだ売る・買うとは決めていない方でも結構です！
些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
●私の経歴
・静岡市出身
・賃貸アパートの管理業務を経験
●趣味
・ゴルフ
・ダイエット
●持っているスキル
・リフォームのことなら何でもご相談ください
・販売手法の法務や税務対策のコンサルティング事例も多数あります
・住宅ローン、投資用ローンのご紹介
●目標
・不動産に関わる税金、資産形成のアドバイスや高齢者が抱える問題、相続対策等
幅広いサービスを提供できるようになりたいです。
担当者コメント
島田市の土地については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。