土地

清水区江尻台町南東角　売土地　建築条件なし

南東角から北東

北東から南東角

南西側道路

価格

2,500万円

（坪単価 37.55万円／坪）

所在地

静岡県静岡市清水区江尻台町11-4

地図で確認 ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

交通

JR清水駅1200ｍ

学区

清水江尻小学校/清水第一中学校

土地面積

220.13m²（66.58坪）

販売区画数

1区画

総区画数

1区画

建築条件

なし

建ぺい率

70%

容積率

200%

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物件番号L-165822

区画

土地面積	220.13m²（66.58坪）
建ぺい率	70%
容積率	200%

南東角地　建築条件なし　広々66坪

☆66坪の南東角地です
☆建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーで建築可能
☆解体更地渡し、官民測量実施の上引き渡します
☆水道引き込み管あり
☆日当たり良好、静かな環境です
☆JR東海道線、静鉄最寄り駅まで徒歩圏内
☆スーパーまで徒歩約5分（約387ｍ）
☆コンビニまで徒歩約6分（約417ｍ）
☆ドラッグストアまで徒歩約5分（約400ｍ）
☆江尻小学校まで徒歩約6分（約462ｍ）

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物件の特徴・設備

土地	土地60坪以上、建築条件なし
設備	都市ガス、本下水、上水道
道路	南側道路（南東・南西含む）、前道6ｍ以上、接道幅10ｍ以上
立地・環境	角地、整形地、南側道路面す
周辺環境	スーパー徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、バス停徒歩10分以内、コンビニ徒歩10分以内
制限事項	景観法
備考	上水道引き込み2箇所あるため1箇所は閉栓を要する下水道引き込みが３箇所あるのでそのまま残る敷地と道路の間に側溝があるが開渠になっているため蓋の施工を要する

物件詳細情報

前面道路	6.3m幅（アスファルト舗装）南東公道6.3ｍに約16ｍ接面南西公道3.6ｍ（2項道路）に約10ｍ接面
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	工業地域
土地権利	所有権
上水道	有
下水道	有
ガス	都市ガス
現況	古家あり
引渡	相談

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周辺環境

交通機関

JR東海道線清水駅
約1,200m（徒歩15分）
静岡鉄道入江岡駅
約1,200m（徒歩15分）
しずてつジャストライン二の丸停
約102m（徒歩2分）

ショッピング

エブリビッグデー清水店
約387m（徒歩5分）
ローソン清水天神二丁目店
約417m（徒歩6分）
ファミリーマート清水東大曲町店
約417m（徒歩6分）
ウエルシア清水江尻台店
約400m（徒歩5分）
業務スーパー清水店
約244m（徒歩4分）

教育機関

清水江尻小学校
約462m（徒歩6分）
清水第一中学校
約1,100m（徒歩14分）

医療機関

松永医院
約445m（徒歩6分）
江尻東クリニック
約818m（徒歩11分）
諏訪医院
約1,300m（徒歩17分）

公共施設

清水区役所
約1,600m（徒歩20分）

価格

価格	2,500万円

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:00～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。

担当者情報

静岡県知事(8)第10306号

静岡セキスイハイム不動産静岡稲川店

〒422-8062 静岡県静岡市駿河区稲川1丁目4-13 （MAP）

担当者: 伊藤久記
取引態様: 専任媒介

プロフィール

不動産業界で19年以上お仕事させて頂いております。不動産コンサルティングマスターの資格を保有。
売買仲介は多くの契約実績があり、全国表彰の受賞歴もあります。
不動産の売買はわからないことや不安が多いと思いますが、私の知識と経験を活かして皆様には安心して楽しく不動産の売買を進めて頂きたいと思っています。
まだ売る・買うとは決めていない方でも結構です！
些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！

●私の経歴
・静岡市出身
・賃貸アパートの管理業務を経験

●趣味
・ゴルフ
・ダイエット

●持っているスキル
・リフォームのことなら何でもご相談ください
・販売手法の法務や税務対策のコンサルティング事例も多数あります　
・住宅ローン、投資用ローンのご紹介

●目標
・不動産に関わる税金、資産形成のアドバイスや高齢者が抱える問題、相続対策等
　幅広いサービスを提供できるようになりたいです。