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区画
| 土地面積 | 142.66m2（43.15坪） |
|---|---|
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 50% |
- 掛川市宮脇「掛川バイパス宮脇IC」まで約1kmの土地です。
- 三方向道路に面しており日当たり良好です。
- 更地になっておりますます。
- 前面道路幅が確保されているため建築計画が立てやすいですね。
- スーパー(バロー成滝店)まで約1200m、ドラッグストア（杏林堂薬局掛川葛ケ丘店）まで約1300m
- 小学校（西山口小学校）まで約830m(徒歩11分)
- 建築条件はありません。
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物件の特徴・設備
| 土地 | 建築条件なし、更地 |
|---|---|
| 設備 | 上水道 |
| 道路 | 前道6ｍ以上、接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 角地、整形地 |
| その他 | 即引き渡し可、360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 景観法、土砂災害警戒区域 |
| その他制限事項 |
不整形地 静岡県建築基準条例第10条 がけの高さ（がけの下端を通る 30 度の勾配の斜線をこえる部分について、がけの下端からその最高部までの高さをいう。以下同じ｡)が２メートルをこえるがけの下端からの水平距離ががけの高さの２倍以内の位置に建築物を建築する場合は、がけの形状若しくは土質又は建築物の位置、規模若しくは構造に応じて安全な擁壁を設けなければならない。ただし、次の各号の一に該当する場合は、この限りでない。 (1) 堅固な地盤を斜面とするがけ又は特殊な構造方法若しくは工法によって保護されたがけで、安全上支障がないと認められる場合 (2) がけ下に建築物を建築する場合において、その主要構造部を鉄筋コンクリート造又は鉄骨鉄筋コンクリート造とした建築物で、がけ崩れ等に対して安全であると認められる場合 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
6.0m幅（アスファルト舗装） 北側公道 幅員6.0mに4.7m接道 |
|---|---|
| 都市計画 | 非線引き区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 無 |
| ガス | 個別プロパン |
| 現況 | 更地 |
| 引渡 | 即時 |
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周辺環境
交通機関
-
東海道本線, 天竜浜名湖線/掛川駅
約3,100m（徒歩39分）
-
掛川市自主運行バス/成滝東
約600m（徒歩8分）
ショッピング
-
ファミリーマート掛川成滝東店
約630m（徒歩8分）
-
セブンイレブン掛川成滝店
約965m（徒歩13分）
-
バロー成滝店
約1,200m（徒歩15分）
-
杏林堂掛川葛ヶ丘店
約1,300m（徒歩17分）
-
ニトリ掛川店
約710m（徒歩9分）
教育機関
-
西山口小学校
約830m（徒歩11分）
-
東中学校
約1,500m（徒歩19分）
-
すこやかこども園
約1,200m（徒歩15分）
医療機関
-
内科 池谷医院
約1,300m（徒歩17分）
-
葛ケ丘歯科医院
約1,000m（徒歩13分）
公共施設
-
大多郎東公園
約1,200m（徒歩15分）
-
掛川警察署
約1,400m（徒歩18分）
-
掛川市生涯学習センター
約2,300m（徒歩29分）
その他
-
西山口簡易郵便局
約1,100m（徒歩14分）
価格
| 価格 | 500万円 |
|---|
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
掛川市宮脇 角地 宮脇ICまで約1km
取引有効期限 2025年07月30日
次回更新予定日 2025年07月30日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
プロフィール
不動産売買業務一筋10年。
売買仲介では200件以上の契約実績。社内表彰3回（2017年、2020年、2023年）
入社以来、地元である静岡県西部エリアで不動産売買に携わってきました。知識と経験を活かし、お客様にとって最適なご提案をさせて頂きます。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
掛川市の土地については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。