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区画
| 土地面積 | 299.96m2（90.73坪） |
|---|---|
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
当社売主にて【仲介手数料無料】
駅徒歩圏内、近隣に公園もある静かな住宅街です。
建築条件も無しにてお好きな住宅メーカーで建築可能。
●【価格改定】致しました！
●当社売主にて「仲介手数料≒約65万円」が不要です。
●富士市神谷新町、約90坪の整形地・区画整理事業区域（H2年完了）にて近隣も整備された住宅街です。
●測量済みにて隣地境界も明示され建築の際も安心です。
●駅、公園、小学校も徒歩圏内と子育て世帯も安心して暮らせます。
●建築条件も無しにてお好きな住宅メーカーにて建築可能です。
●市道：吉原沼津線への車アクセスも良好です。
●対象地から富士山も眺望可能。
●須津小学区（500ｍ）・須津中学区（650ｍ）。
●建物建築時には上水道の引き込み直しが必要です。（購入者様負担）
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物件の特徴・設備
| 土地 | 土地90坪以上 |
|---|---|
| 設備 | 本下水、上水道 |
| 道路 | 前道6ｍ以上、接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 角地、整形地、平坦地、区画整理地内、富士山が見える、閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | 小学校 徒歩10分以内、駅 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| その他 | 売主・代理、360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 景観法、高度地区、高さ最高限度有 |
| 備考 | 前面接道（2面）に上水道本管有り、どちらからも新規引込み可能。敷地内引込みに関わる費用は買主負担となります。 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
5.7～6m幅（アスファルト舗装） 北側接道（公道）幅員5.7ｍ、東側接道（公道）幅員6ｍ |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス | 都市ガス |
| 現況 | 更地 |
| 引渡 | 即時 |
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周辺環境
交通機関
-
岳南鉄道「神谷」駅
約160m（徒歩2分）
-
富士急静岡バス「神谷」停
約400m（徒歩5分）
ショッピング
-
ファミリーマート 富士増川新町店
約300m（徒歩4分）
-
ポテト中里店
1.6ｋｍ（車で4分）
-
マックスバリュ富士江尾店
1.4ｋｍ（車で4分）
-
MEGAドン・キホーテUNY 中里店
2.8ｋｍ（車で6分）
-
イオンタウン富士南
9.8ｋｍ（車で14分）
教育機関
-
須津小学校
約500m（徒歩7分）
-
須津中学校
約650m（徒歩9分）
-
須津幼稚園
約55m（徒歩1分）
医療機関
-
高木内科循環器科医院
950ｍ（車で3分）
-
磯部クリニック
1.5ｋｍ（車で5分）
-
ミル動物病院
1.2ｋｍ（車で3分）
公共施設
-
富士市役所
7.9ｋｍ（車で20分）
-
東図書館
3ｋｍ（車で8分）
-
富士市文化会館 ロゼシアター
8.7ｋｍ（車で20分）
その他
-
神谷公園
約140m（徒歩2分）
-
ららぽーと沼津
11ｋｍ（車で20分）
-
ラウンドワン 富士店
6.4ｋｍ（車で15分）
価格
| 価格 | 1,780万円 |
|---|
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:00～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
【仲介手数料≒約65万円が不要】富士市神谷新町 測量・境界確定済み 北東角地 約90坪の整形地 須津小学区・須津中学区
取引有効期限 2024年12月01日
次回更新予定日 2024年12月01日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
プロフィール
不動産業界歴6年。
食品メーカーで10年、賃貸仲介業で6年を経て不動産売買業へ。
お客様にとって最適なご提案をさせて頂きます。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
富士市の土地については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。