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区画
| 土地面積 | 306.72m2（92.78坪） |
|---|---|
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
敷地広々の約92坪の整形地です！
■北東角地のため日当たり良好です。
■北側には富士山が見えます！
■敷地広々約92坪の整形地です！
■周辺にはドラッグストア、スーパー、コンビニ等があり便利！
■東名高速道路駒門スマートインター、国道246号線へのアクセス良好！
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物件の特徴・設備
| 土地 | 土地90坪以上 |
|---|---|
| 設備 | 上水道 |
| 道路 | 前道6ｍ以上、接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 角地、整形地、富士山が見える、閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | コンビニ 徒歩10分以内 |
| その他 | 即引き渡し可、360度パノラマVR内覧 |
| その他制限事項 |
・線引き前宅地の要件に該当するため「50戸れんたん」の要件を満たすことにより建物建築可能。 ただし。建築可能な建物は「戸建専用住宅」に限る。 ・建物の高さは10ｍを超えることができません。 ・建築可能面積は原則として、289.73㎡ですが、御殿場市都市計画課と協議のうえ公簿面積306.72㎡全体での建築も可能。 |
| 備考 | ・建物建築時に北側公道の道路中心線より2ｍの後退が必要です。（セットバック） ・上水道は既設管が古いため引き込み直しが必要です。（購入者様ご負担） ・排水は、公共下水道が未整備であるため浄化槽の設置が必要です。（購入者様ご負担） ・現況有姿でのお引渡しです。 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
3.8～6.0m幅（アスファルト舗装） 北側公道（幅員：約3.8ｍ）に約10.7ｍ接道。 |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 山林 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 無 |
| ガス | 個別プロパン |
| 現況 | 更地 |
| 引渡 | 即時 |
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周辺環境
交通機関
-
JR東海御殿場線【岩波】駅
約2,500m（徒歩32分）
-
JR東海御殿場線【富士岡】駅
約2,400m（徒歩30分）
-
バス停【富士見原団地】
約350m（徒歩5分）
ショッピング
-
セブン-イレブン 御殿場富士見原店
約400m（徒歩5分）
-
サンサンクック 神山店
約1,000m（徒歩13分）
-
オギノ 御殿場富士岡店
約1,000m（徒歩13分）
-
マックスバリュ御殿場富士岡店
約2,600m（徒歩33分）
-
クリエイトＳ・Ｄ 御殿場神山店
約350m（徒歩5分）
教育機関
-
神山認定こども園
約550m（徒歩7分）
-
神山小学校
約750m（徒歩10分）
-
富士岡中学校
約1,600m（徒歩20分）
医療機関
-
ひまわり呼吸器科
約550m（徒歩7分）
-
神山復生病院
約700m（徒歩9分）
-
御殿場かいせい病院
約1,500m（徒歩19分）
公共施設
-
神山郵便局
約300m（徒歩4分）
-
町屋区中央公民館
約350m（徒歩5分）
-
裾野市運動公園陸上競技場
約3,600m（徒歩45分）
その他
-
神山自然公園
約600m（徒歩8分）
-
富士見原あじさい公園
約1,000m（徒歩13分）
-
駒門風穴
約1,900m（徒歩24分）
価格
| 価格 | 1,380万円 |
|---|
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
御殿場市神山
取引有効期限 2025年04月14日
次回更新予定日 2025年04月14日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
プロフィール
不動産業界8年。賃貸経験と売買経験の双方からお客様に寄り添い、最適なご提案をさせて頂きます。
お客様のご要望第一！どんな些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
御殿場市の土地については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。