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区画
| 土地面積 | 606.00m2（183.31坪） |
|---|---|
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
【農地法について】
要農地法5条許可申請
上記申請と共に要計画変更申請
【道路条件について】
接道間口は河川占用（占用番号201236）箇所約6ｍのみとなります。
要建築基準法43条2項2号包括許可申請
【ライフライン】
上水道（前面道路本管無し）浄化槽地域、プロパンガス地域
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物件の特徴・設備
| 土地 | 土地100坪以上、建築条件なし、更地 |
|---|---|
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む）、接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 整形地、平坦地、田園風景が見える、緑豊かな住宅地 |
| 制限事項 | 景観法、農地法届出要 |
| その他制限事項 |
建築基準法43条但書許可要。 ①農地転用「計画変更申請」及び「5条許可申請」が必要です。②建築基準法第43条第2条第2項包括許可に該当する可能性がございます。③既存宅地：昭和52年6月8日第3-161号、平成13年6月20日第2663号（地目課税が宅地である事/課税地目宅地）建築許可要件については、焼津市役所建築住宅課、焼津市農業委員会等、各行政機関へ確認調査の上ご検討ください。 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
3.7～4m幅（アスファルト舗装） 道路所有者：国土交通省 |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 畑 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 無 |
| 下水道 | 無 |
| ガス | プロパンガス |
| 現況 | 更地 |
| 引渡 | 相談 |
| 告知事項 | ①敷地北東箇所に隣地の方の排水管が埋設されております。②敷地西側付近（125㎡）に送電線の地役権が設定されております。 |
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周辺環境
交通機関
-
藤枝市自主運行バス「つつじ平団地」バス停
約955m（徒歩12分）
ショッピング
-
マックスバリュグランリバー店
2.3km
-
ヤマザキYショップ
約640m（徒歩8分）
-
ウエルシアグランリバー店
2.3km
-
ケーヨーデイツー
2.5km
教育機関
-
大井川西小学校
約1,100m（徒歩14分）
-
大井川中学校
約3,300m（徒歩42分）
-
大井川西幼稚園
約1,400m（徒歩18分）
医療機関
-
焼津市立総合病院
6.3km
-
櫻井医院
約2,000m（徒歩25分）
-
奥村歯科医院
約552m（徒歩7分）
価格
| 価格 | 1,000万円 |
|---|---|
| 河川占用使用料 | 年間1,000円 |
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:00～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
焼津市上泉 売土地 建築条件なし ※要農地転用
取引有効期限 2024年10月30日
次回更新予定日 2024年10月30日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
プロフィール
不動産業界歴20年以上。
お客様と良いご縁に恵まれ、全国優秀営業マンとしても表彰いただきました。これからもご縁を大切に“満足”そして“感動”していただける仕事を目指し続けたいと思います。
担当者コメント
お問い合わせは担当者までお気軽にお問い合わせください。