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区画
| 土地面積 | 296.08m2（89.56坪） |
|---|---|
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
■ 沼津市下香貫八重、約89.56坪の売り土地です。
■ 既存建物は売主様にて解体し、更地状態でお引渡し致します。
■ 沼津方面や清水町方面にもアクセスしやすい立地です。
■ 南側の建物とはスペースがあり日当たりも確保可能です。
■ 徒歩圏内に休日お子様と遊べる公園もあります。
■ 土砂災害警戒区域等の指定が無いエリアになります。
■ 建築条件はありません。お好きな建設会社様で建築可能。
■ 沼津市立香貫小学校・第三中学校が学校区となります。
■ 現地ご案内も可能です。お気軽にお問合せ下さい。
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物件の特徴・設備
| 土地 | 土地80坪以上、建築条件なし |
|---|---|
| 設備 | 上水道 |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む） |
| 立地・環境 | 低層住居専用地域、閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | バス停 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 制限事項 | 景観法、高さ最高限度有 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
4.9m幅（アスファルト舗装） 公・私道の別：公道 |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 無 |
| ガス | 個別プロパン |
| 現況 | 古家あり |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
東海バス「沼工前」
約300m（徒歩4分）
ショッピング
-
ローソン 沼津下香貫店
約900m（徒歩12分）
-
伊勢屋ガリバー沼津香貫店
約1,000m（徒歩13分）
-
マックスバリュ沼津南店
約1,700m（徒歩22分）
-
田子重 西島町店
約1,500m（徒歩19分）
-
マミー三園店
約1,500m（徒歩19分）
教育機関
-
沼津市立香貫小学校
約850m（徒歩11分）
-
沼津市立第三中学校
約300m（徒歩4分）
-
まんまる保育園
約750m（徒歩10分）
医療機関
-
幸歯科
約850m（徒歩11分）
-
望月内科医院
約800m（徒歩10分）
-
白十字小児科医院
約1,100m（徒歩14分）
公共施設
-
沼津市 第三地区センター
約700m（徒歩9分）
-
沼津市民文化センター
約2,200m（徒歩28分）
-
沼津市役所
約2,200m（徒歩28分）
その他
-
八重公園
約270m（徒歩4分）
-
静岡銀行 下香貫支店
約1,200m（徒歩15分）
-
沼津下香貫郵便局
約1,000m（徒歩13分）
価格
| 価格 | 1,290万円 |
|---|
担当者情報
沼津市下香貫 沼津市立香貫小学校・第三中学校区
取引有効期限 2025年04月15日
次回更新予定日 2025年04月15日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
プロフィール
不動産業界歴5年。賃貸管理業務を経て不動産売買業へ。
新築用の土地購入からリフォーム、土地活用のご提案まで幅広くご案内可能です。これからもお客様のご要望にお応えし続けます。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
沼津市の土地については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。