土地

360度パノラマVR付き

沼津市三園町　約64坪角地　第四小・第四中校区

本物件を北東側から撮影

公図や現地簡易計測し作成した概略図

本物件を南棟側から撮影

本物件を東側から撮影

本物件を北側から撮影

本物件を北西側から撮影

本物件北側の前面道路を東から西方向を撮影

本物件東側道路を南から北へ向けて撮影

本物件東側道路を北から南に向けて撮影

この物件の360度パノラマVR

360度パノラマVR内覧なら"いつでもどこでも"実際の内覧に近い体験ができます。

無料見学予約

価格

1,990万円

（坪単価 30.75万円／坪）

所在地

沼津市三園町3-7

地図で確認 ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

交通

伊豆箱根バス「三園町」停徒歩約3分

学区

第四小学校/第四中学校

土地面積

214.00m²（64.73坪）

販売区画数

1区画

総区画数

1区画

建築条件

なし

建ぺい率

80%

容積率

300%

生活便利な三園町で約64坪の住宅用地、東側と北側に2方向接道の角地、建築しやすい土地形状

◎売主様居住中のご自宅と工場がありますが売主様負担で解体更地渡し
◎建築条件無し、お好きな建築業者様で夢のマイホームを実現できます
◎幅員9ｍ超の道路に広々間口で東側と北側に接道で建築しやすい形状
◎測量後のお引渡しで隣接地との境界が明確です（実測清算無し）
◎建ぺい率と容積率が大きいため住宅に限らず多種多様な建築が可能
◎バス停徒歩約3分、JR沼津駅へ徒歩約22分、お車では414号線へ約1分
◎コンビニ、スーパー、100円ショップ、ドラッグストア、徒歩5分圏内
◎交番と消防署まで約350m、大きな公園へ約550ｍの立地です
◎第四小学校（約700m）、第四中学校区（約550m）
◎売主様居住中ですが現地ご案内可能です、お気軽にお問合せ下さい

資料請求無料

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物件番号L-248788

物件の特徴・設備

土地	土地60坪以上、建築条件なし
設備	都市ガス、上水道
道路	前道6ｍ以上、接道幅10ｍ以上
立地・環境	角地、整形地、平坦地
周辺環境	スーパー徒歩10分以内、バス停徒歩10分以内、コンビニ徒歩10分以内、公園徒歩10分以内
その他	360度パノラマVR内覧
制限事項	景観法、農地法届出要、準防火地域、津波災害警戒区域
備考	※地目「田」ですが売主様負担で農地転用第5条申請を行います（地目変更は行いません） ※水道は前面道路本管から引込み直しが必要です（メーター権利は13mm有り） ※下水道未整備地域で浄化槽設置が必要です（補助無し） ※前面水路に対する河川占用料で年額6,300円の支払いが必要です

物件詳細情報

前面道路	9.3m幅（アスファルト舗装）
都市計画	市街化区域
地目	田
用途地域	近隣商業地域
土地権利	所有権
上水道	有
下水道	無
ガス	都市ガス
現況	古家あり
引渡	相談