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区画
| 土地面積 | 187.00m2（56.56坪） |
|---|---|
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
●整形地にて建物プランも立てやすいです！
●須津小学校まで約700ｍ（徒歩10分）！
●富士市神谷新町、約56坪の整形地です。
●近隣小学校まで約700ｍ（徒歩9分）とお子様の通学にも安心な距離。
●区画整理事業区域（H2年完了）にて近隣も整備された住宅街です。
●建築条件なしにてお好きな住宅メーカー・工務店にて建築可能です。
●前面道路：公道（幅員約6ｍ）、接道幅も約10ｍございます。
●前面道路に上水道本管、公共下水道本管、都市ガス本管がございます。
（各管、敷地内引込み無し：宅内引込み工事に関わる費用は買主負担となります）
●現状有姿での引渡しとなります。
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物件の特徴・設備
| 土地 | 土地50坪以上 |
|---|---|
| 道路 | 前道6ｍ以上、接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 整形地、平坦地、区画整理地内、閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | 小学校 徒歩10分以内、駅 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| その他 | 360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 景観法、高度地区、中高層住居専用地区、高さ最高限度有 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
6m幅（アスファルト舗装） |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 畑 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 無 |
| 下水道 | 無 |
| ガス | 都市ガス |
| 現況 | 畑 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
岳南鉄道「神谷駅」
約350m（徒歩5分）
ショッピング
-
ファミリーマート 富士増川新町店
約350m（徒歩5分）
-
ポテト中里店
1.5ｋｍ（車で4分）
-
マックスバリュ富士江尾店
1.1ｋｍ（車で3分）
-
ウエルシア富士富士岡店
1.9ｋｍ（車で4分）
-
MEGAドン・キホーテUNY 中里店
2.6ｋｍ（車で6分）
教育機関
-
須津小学校
約700m（徒歩9分）
-
須津中学校
約850m（徒歩11分）
医療機関
-
高木内科循環器科医院
約750m（徒歩10分）
-
ミル動物病院／中里ミル動物病院
1ｋｍ（車で2分）
-
磯部クリニック
1.3ｋｍ（車で3分）
公共施設
-
富士市役所
7.4ｋｍ（車で19分）
価格
| 価格 | 1,100万円 |
|---|
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
富士市神谷新町 約56坪 整形地 須津小中学区
取引有効期限 2025年05月10日
次回更新予定日 2025年05月10日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
プロフィール
不動産業界歴6年。
食品メーカーで10年、賃貸仲介業で6年を経て不動産売買業へ。
お客様にとって最適なご提案をさせて頂きます。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
富士市の土地については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。