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区画
| 土地面積 | 249.00m2（75.32坪） |
|---|---|
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
☆区画整理地内の南西角地、日当たり良好
☆建築条件ありませんのでお好きな工務店で建築可能
☆境界標はすべて確認済、即引渡し可能
☆敷地は75坪ありますので余裕のあるプランが可能
☆前面道路は幅員6.0～6.2ｍの公道
☆上水道、都市ガス配管引き込みあり
☆東源台小学校まで約620ｍ（徒歩約8分）
☆東豊田小学校まで約610ｍ（徒歩約8分）
☆県立総合運動場駅まで約1600ｍ（徒歩約20分）
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物件の特徴・設備
| 土地 | 土地70坪以上、建築条件なし、更地 |
|---|---|
| 設備 | 都市ガス、本下水、上水道 |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む）、前道6ｍ以上、接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 高台に立地、角地、整形地、南側道路面す、前面棟無、低層住居専用地域、区画整理地内、閑静な住宅地、緑豊かな住宅地 |
| 周辺環境 | 小学校 徒歩10分以内 |
| その他 | 売主・代理 |
| 制限事項 | 景観法、農地法届出要、風致地区 |
| 備考 | 農地法届け出費用買主負担 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
6.0m幅 南側市道幅員約6.1～6.2ｍに約14.1ｍ接面 |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 畑 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス | 都市ガス |
| 現況 | 更地 |
| 引渡 | 即時 |
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周辺環境
交通機関
-
静岡鉄道「県総合運動場前」駅
約1,599m（徒歩20分）
ショッピング
-
業務スーパー草薙店
約1,500m（徒歩19分）
教育機関
-
東源台小学校
約620m（徒歩8分）
-
東豊田中学校
約610m（徒歩8分）
-
東豊田中央こども園
約710m（徒歩9分）
医療機関
-
県立大学前クリニック
約1,600m（徒歩20分）
価格
| 価格 | 2,480万円 |
|---|
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
国吉田6丁目南西角の売り土地
取引有効期限 2025年09月12日
次回更新予定日 2025年09月12日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
プロフィール
不動産業界で20年以上お仕事させて頂いております。不動産コンサルティングマスター・不動産エバリュエーション専門士の資格を保有。
売買仲介は多くの契約実績があり、全国表彰の受賞歴もあります。
不動産の売買はわからないことや不安が多いと思いますが、私の知識と経験を活かして皆様には安心して不動産の売買を進めて頂きたいと思っています。
まだ売る・買うとは決めていない方でも結構です！
些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
●私の経歴
・静岡市出身
・賃貸アパートの管理業務を経験
●趣味
・ゴルフ
・ダイエット
●持っているスキル
・リフォームのことなら何でもご相談ください
・販売手法の法務や税務対策のコンサルティング事例も多数あります
・住宅ローン、投資用ローンのご紹介
●目標
・不動産に関わる税金、資産形成のアドバイスや高齢者が抱える問題、相続対策等
幅広いサービスを提供できるようになりたいです。
担当者コメント
こんにちは、しずなびの伊藤です。
今回は国吉田６丁目の土地をご紹介します。
南西角地で75坪あり余裕のある建築計画が可能です。
建築条件はありませんのでお好みの工務店でご検討下さい。