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区画
| 土地面積 | 74.51m2（22.53坪） |
|---|---|
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
☆敷地は二面公道に接面しており、日照・通風良好
☆建築条件なし
☆売主様にて建物解体更地渡し
☆道路境界含む敷地境界を確定した上での引渡し予定
☆上下水道、都市ガス配管埋設あり
☆しずてつジャストライン「八幡二丁目」停まで約330ｍ（徒歩約5分）
☆バロー大坪店まで約610ｍ（徒歩約8分）
☆ローソン静岡八幡五丁目店まで約250ｍ（徒歩約4分）
☆森下小学校まで約830ｍ（徒歩約11分）
☆高松中学校まで約1900ｍ（徒歩約24分）
☆八幡聖母幼稚園まで約5ｍ（徒歩約1分）
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物件の特徴・設備
| 土地 | 建築条件なし |
|---|---|
| 設備 | 都市ガス、本下水、上水道 |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む）、前道6ｍ以上 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内 |
| 制限事項 | 景観法 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
6.0m幅（アスファルト舗装） 北東幅員約6.0ｍ市道に約4ｍ接面 |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス | 都市ガス |
| 現況 | 古家あり |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
しずてつジャストライン「八幡二丁目」
約330m（徒歩5分）
ショッピング
-
バロー大坪店
約610m（徒歩8分）
-
ローソン静岡八幡五丁目店
約385m（徒歩5分）
教育機関
-
森下小学校
約830m（徒歩11分）
-
高松中学校
約1,900m（徒歩24分）
-
八幡聖母幼稚園
約5m（徒歩1分）
医療機関
-
聖ヨゼフ診療所
約350m（徒歩5分）
-
田村外科医院
約300m（徒歩4分）
-
大町耳鼻咽喉科医院
約540m（徒歩7分）
公共施設
-
駿河区役所
約1,200m（徒歩15分）
価格
| 価格 | 1,400万円 |
|---|
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
駿河区八幡4丁目売り土地
取引有効期限 2025年10月27日
次回更新予定日 2025年10月27日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
プロフィール
不動産業界で20年以上お仕事させて頂いております。不動産コンサルティングマスター・不動産エバリュエーション専門士の資格を保有。
売買仲介は多くの契約実績があり、全国表彰の受賞歴もあります。
不動産の売買はわからないことや不安が多いと思いますが、私の知識と経験を活かして皆様には安心して不動産の売買を進めて頂きたいと思っています。
まだ売る・買うとは決めていない方でも結構です！
些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
●私の経歴
・静岡市出身
・賃貸アパートの管理業務を経験
●趣味
・ゴルフ
・ダイエット
●持っているスキル
・リフォームのことなら何でもご相談ください
・販売手法の法務や税務対策のコンサルティング事例も多数あります
・住宅ローン、投資用ローンのご紹介
●目標
・不動産に関わる税金、資産形成のアドバイスや高齢者が抱える問題、相続対策等
幅広いサービスを提供できるようになりたいです。
担当者コメント
こんにちは、しずなびの伊藤です。
今回は八幡４丁目の住宅用地をご紹介します。
二面道路に面していて、片方は6ｍ以上の交通量が少ない
道路です。車はそちらの道路から駐車すれば交通量の
問題はありません。
敷地がコンパクトな分土地総額が抑えられます。
３階建て、１階ビルトインガレージのような住宅を希望
の方は是非ご検討下さい。