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区画
| 土地面積 | 132.47m2（40.07坪） |
|---|---|
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
◎物件は南側約6ｍの道路に間口が約9.17ｍ接道する。
◎敷地面積約40坪の整形地 南側道路 陽当たり良好です。
◎建築条件なしの売土地。お好きなハウスメーカーで建築が可能です。
◎整地工事とブロック新設しています。
◎上水道は市道から引込済みです（口径20ｍｍ）
◎下水道は私道の共同管から敷地内に塩ビ桝を設置済みです。
◎雨水管は共同管で敷地内は更新しています。
◎しずてつジャストライン/中央町バス停まで 徒歩約2分です。
◎徒歩圏内にスーパー・コンビニ等の生活環境が良好です。
◎学区：西奈南小学校・西奈中学校
◎詳しい資料ございます。お気軽にお問い合わせください。
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物件の特徴・設備
| 土地 | 建築条件なし、更地 |
|---|---|
| 設備 | 本下水、上水道 |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む）、前道6ｍ以上 |
| 立地・環境 | 整形地、平坦地、南側道路面す、閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| その他 | 売主・代理 |
| 制限事項 | 景観法、高度地区 |
| 備考 | 道路の位置の指定番号 第16号 昭和46年5月17日 ※私道の持ち分はありません。 なお、私道使用に関する承諾書はあります。 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
6m幅（無舗装） 接道約9.17ｍ |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス | プロパンガス |
| 現況 | 更地 |
| 引渡 | 即時 |
| 告知事項 | ※雨水管は共同管で敷地内を横断しています。 （私道のＬ型側溝から約1ｍくらいの位置にあります）本物件敷地内の共同管は約9ｍ更新しています |
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周辺環境
交通機関
-
しずてつジャストライン「中央町」
約147m（徒歩2分）
ショッピング
-
富士屋瀬名店
約403m（徒歩6分）
-
田子重セナ店
約460m（徒歩6分）
-
ウエルシア静岡瀬名店
約159m（徒歩2分）
-
ドラッグストアコスモス瀬名店
約580m（徒歩8分）
-
ファミリーマート瀬名中央店
約220m（徒歩3分）
教育機関
-
西奈中学校
約896m（徒歩12分）
-
西奈南小学校
約1,500m（徒歩19分）
-
あゆみ保育園
約364m（徒歩5分）
医療機関
-
菅野医院分院
約446m（徒歩6分）
公共施設
-
静岡市葵区西奈市民サービスセンター
約697m（徒歩9分）
-
瀬名第一公園
約345m（徒歩5分）
その他
-
静岡銀行瀬名支店
約391m（徒歩5分）
-
静岡北瀬名郵便局
約303m（徒歩4分）
価格
| 価格 | 1,960万円 |
|---|
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
葵区瀬名中央3丁目 売土地 西奈南小・西奈中学区 約40坪
取引有効期限 2026年07月27日
次回更新予定日 2026年07月27日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
