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区画
| 土地面積 | 472.00m2（142.78坪） |
|---|---|
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
徳倉山風致地区内（第二種風致地区）の為、住環境良好です。
新築増築改築等、宅地の造成形質変更等、許可申請が必要になります。
現状月極駐車場貸出中(2026年8月時点7台貸出中)。
約１４２坪の土地の為、プラニングをし易いと思います。
建築条件なし。お好みのメーカー、工務店様でプラニング可。
民民測量完了しました。
四隅、既存杭１か所、新設３か所（境界杭や境界鋲）有。
公募面積472平米、測量面積469.25平米。公募売買。
下水道エリア（桝設置あり）。上水引込なし。
市街化区域内（第一種住居専用地域）です。
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物件の特徴・設備
| 土地 | 土地100坪以上、建築条件なし |
|---|---|
| 設備 | 本下水 |
| 立地・環境 | 整形地、緑豊かな住宅地 |
| その他 | 360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 農地法届出要、風致地区、敷地面積最低限度有 |
| その他制限事項 |
接道と段差有、崖下につき建築制限有 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
4.3m幅 |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 雑種地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 無 |
| 下水道 | 有 |
| ガス | 都市ガス |
| 現況 | 駐車場 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
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沼津駅南口
約4.2km
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御殿場線大岡駅
約5.9km
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バス停 東海バス東桃郷公民館前
約70m（徒歩1分）
ショッピング
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ピアゴ香貫店
約430m（徒歩6分）
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マックスバリュ沼津香貫店
約1,200m（徒歩15分）
教育機関
-
香貫小学校
約1,600m（徒歩20分）
-
第三中学校
約1,600m（徒歩20分）
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像山幼稚園
約540m（徒歩7分）
医療機関
-
まの心血管クリニック（内科・外科）
約780m（徒歩10分）
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三島耳鼻咽喉科クリニック
約890m（徒歩12分）
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白十字小児科医院
約1,600m（徒歩20分）
公共施設
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沼津志下郵便局
約440m（徒歩6分）
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清水銀行下香貫支店
約1,100m（徒歩14分）
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沼津市役所
約3.2Km
その他
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ローソン沼津下香貫店
約470m（徒歩6分）
-
ウエルシア沼津下香貫店
約990m（徒歩13分）
-
セブンイレブン沼津島郷店
約720m（徒歩9分）
価格
| 価格 | 2,200万円 |
|---|
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
住環境良好な、風致地区内の売土地（公簿472平米）です
取引有効期限 2026年10月16日
次回更新予定日 2026年10月16日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
