住宅用地としてだけではなく、店舗や事務所用地としてもご検討いただけます。
☆確定測量・現況での引渡しです。（売主負担）※現況更地
☆双葉小学校・南部中学校区
☆南東側道路に約7.6ｍ接し陽当たり良好
☆JR東海道『浜松駅』まで約410ｍ
☆整形地ですので多彩なプランが可能です
☆建築条件がありませんのでお好きな建物を建築できます
☆詳しくは担当者までお気軽にお問い合わせください！
☆売主物件のため仲介手数料はかかりません！
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物件の特徴・設備
| 土地 | 建築条件なし、更地 |
|---|---|
| 設備 | 都市ガス、本下水、上水道 |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む） |
| 立地・環境 | 整形地、南側道路面す |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、駅 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| その他 | 売主・代理、360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 宅地造成工事規制区域、準防火地域 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
5.4m幅（アスファルト舗装） 私道負担なし。 |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス | 都市ガス |
| 現況 | 駐車場 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
JR東海/浜松駅
約410m（徒歩6分）
-
遠州鉄道/新浜松駅
約736m（徒歩10分）
-
遠鉄バス/寺島一丁目
約70m（徒歩1分）
ショッピング
-
成城石井浜松メイワン店
約530m（徒歩7分）
-
遠鉄百貨店
約670m（徒歩9分）
-
浜松駅ビルメイワン
約530m（徒歩7分）
-
浜松砂山郵便局
約285m（徒歩4分）
-
ザザシティ浜松
約1,100m（徒歩14分）
教育機関
-
双葉小学校
約717m（徒歩9分）
-
南部中学校
約999m（徒歩13分）
-
駅南幼稚園
約331m（徒歩5分）
医療機関
-
シティークリニック
約275m（徒歩4分）
-
アクトタワークリニック
約639m（徒歩8分）
-
遠州病院
約1,400m（徒歩18分）
公共施設
-
浜松市役所
約1,900m（徒歩24分）
-
浜松市東部協働センター
約1,400m（徒歩18分）
-
浜松中央警察署駅南交番
約535m（徒歩7分）
価格
| 価格 | 3,480万円 |
|---|
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
浜松市中央区砂山町 整形地 建築条件なし！！
取引有効期限 2026年04月12日
次回更新予定日 2026年04月12日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
