◎建築条件ありません、お好きなハウスメーカー様で夢のマイホームを実現
◎広さはゆとりの約70坪。駐車スペースやお庭を余裕をもって計画できます
◎前面道路とフラットで接する間口が長い土地形状、お車の乗り入れが楽々
◎下水マスは設置済で接続して使えます、水道は前面道路本管から取出し必要
◎南側隣接地と高さがあり日当たりを確保できます（擁壁高さ1.4～1.6m）
◎門池小学校、門池中学学校区（隣接する金岡小学校を選択することも可能）
◎お車でしたら国道246号線へ約1分、東名高速沼津ICへ約6分の好アクセス
◎徒歩圏内にコンビニ、スーパー、ドラッグストア、銀行、郵便局、生活至便
◎区画整理地内で場所がわかりにくいと思います、お気軽にお問合せ下さい
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物件の特徴・設備
| 土地 | 土地70坪以上、建築条件なし、更地 |
|---|---|
| 設備 | 都市ガス、本下水 |
| 道路 | 前道6ｍ以上、接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 高台に立地、角地、整形地、平坦地、区画整理地内、富士山が見える、閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 制限事項 | 高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、地区計画区域 |
| その他制限事項 |
壁面後退有 |
| 備考 | ※岡宮北地区計画の一般住宅地区で建築物等の用途の制限などがあり、建物の高さ制限は15ｍです ※現状は仮換地、従前地の地番は「870番9、870番11」です ※水道は前面道路に埋設された本管からの取り出しと加入金の支払いが必要です。自己負担です。 ※ガスは前面道路に静岡ガスの都市ガス本管が埋設されています。そのため都市ガスを利用できます。 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
6m幅（アスファルト舗装） |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 無 |
| 下水道 | 有 |
| 現況 | 更地 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
JR沼津駅
4km
-
JR大岡駅
3.5km
-
JR下土狩駅
4.4km
ショッピング
-
セブンイレブン沼津岡宮東店
約750m（徒歩10分）
-
マックスバリュエクスプレス沼津岡宮店
約850m（徒歩11分）
-
クリエイトS・D沼津岡宮店
約850m（徒歩11分）
-
ローソン沼津岡宮南店
約900m（徒歩12分）
-
オギノ沼津インター店
約1,500m（徒歩19分）
教育機関
-
光長寺幼稚園
約1,100m（徒歩14分）
-
沼津市立門池小学校
約1,900m（徒歩24分）
-
沼津市立門池中学校
約1,700m（徒歩22分）
医療機関
-
中江歯科クリニック
約950m（徒歩12分）
-
こんどうクリニック
約950m（徒歩12分）
-
沼津岡宮第一クリニック
約1,100m（徒歩14分）
公共施設
-
岡宮4号公園
約600m（徒歩8分）
-
岡宮1号公園
約1,000m（徒歩13分）
-
門池地区センター
約1,900m（徒歩24分）
その他
-
スルガ銀行沼津岡宮支店
約600m（徒歩8分）
-
沼津岡宮郵便局
約900m（徒歩12分）
-
静岡銀行沼津金岡支店
約900m（徒歩12分）
価格
| 価格 | 2,680万円 |
|---|
沼津市岡宮北土地区画整理事業地内 約70坪住宅用地 門池小・門池中学校区
取引有効期限 2026年05月14日
次回更新予定日 2026年05月14日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
