遠鉄バス/武道館東停より徒歩約3分 約172ⅿ
お気に入り登録者数-人
お気に入りって何？画面上部画面下部のボタンからお気に入り物件をいつでも確認できます。また「会員登録」すると、値下げ情報をメールでお知らせします。
お問い合わせの際に、物件番号を
お伝えいただくとスムーズです。
区画
| 土地面積 | 1,303.63m2（394.34坪） |
|---|---|
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
～物件説明～
●東南角地整形地になります。
●弊社売主のため仲介手数料はかかりません。
●本物件には過去ガソリンスタンドがありました。
●2024年12月に土壌洗浄工事済です。
●2025年11月に土壌汚染状況調査済です。
●受益者負担金納付済です。
●境界確定測量済の売土地です。
●令和8年度固定資産税相当額 753,562円です。
●土地分筆販売の相談もお気軽にご相談下さい。
●本物件上空を南西から北東にかけて電線が横断していますが
10月末までに中部電力の責任と負担で解消工事を行います。
●ご興味ございましたら、お気軽にご相談下さい。
お気に入り登録者数-人
お気に入りって何？画面上部画面下部のボタンからお気に入り物件をいつでも確認できます。また「会員登録」すると、値下げ情報をメールでお知らせします。
お問い合わせの際に、物件番号を
お伝えいただくとスムーズです。
物件の特徴・設備
| 土地 | 土地100坪以上、更地 |
|---|---|
| 設備 | 都市ガス、本下水、上水道 |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む）、前道6ｍ以上、接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 角地、整形地、南側道路面す、2沿線以上利用可、閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| その他 | 売主・代理 |
| 制限事項 | 景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
6.6・6.5m幅（アスファルト舗装） 南側約6.6m公道に約34.01m接道 |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス | 都市ガス |
| 現況 | 更地 |
| 引渡 | 即時 |
お気に入り登録者数-人
お気に入りって何？画面上部画面下部のボタンからお気に入り物件をいつでも確認できます。また「会員登録」すると、値下げ情報をメールでお知らせします。
お問い合わせの際に、物件番号を
お伝えいただくとスムーズです。
周辺環境
交通機関
-
東海道本線/浜松
約1,100m（徒歩14分）
-
遠鉄バス/武道館東
約172m（徒歩3分）
-
遠州鉄道/新浜松
約941m（徒歩12分）
ショッピング
-
スギ薬局 浜松海老塚店
約172m（徒歩3分）
-
セブンイレブン 浜松海老塚店
約360m（徒歩5分）
-
西友上浅田店
約387m（徒歩5分）
-
アミカ 浜松上浅田店
約483m（徒歩7分）
-
遠鉄百貨店
約1,100m（徒歩14分）
教育機関
-
南保育園
約734m（徒歩10分）
-
双葉小学校
約572m（徒歩8分）
-
江西中学校
約1,300m（徒歩17分）
医療機関
-
飯島歯科医院
約154m（徒歩2分）
-
中島内科クリニック
約268m（徒歩4分）
-
げんきこどもクリニック
約462m（徒歩6分）
公共施設
-
南部交番
約303m（徒歩4分）
-
塩町公園
約509m（徒歩7分）
-
浜松市役所
約1,900m（徒歩24分）
その他
-
浜松海老塚郵便局
約141m（徒歩2分）
-
静岡銀行 砂山支店
約266m（徒歩4分）
-
浜松市立南図書館、協働センター
約463m（徒歩6分）
価格
| 価格 | 37,000万円 |
|---|
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
浜松市中央区海老塚1丁目 売土地
取引有効期限 2026年08月04日
次回更新予定日 2026年08月04日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
