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土地

沼津市本錦町売り土地　JR沼津駅徒歩約12分　集明小・第一中学校区

本物件を南西側から撮影

公図を基に作成の概略図

本物件を南東側から撮影

本物件を南側から撮影

本物件を北西側から撮影

本物件を北東側から撮影

本物件前面道路と南側の対側状況

本物件の前面道路、本物件は左側

本物件前面道路、本物件は右側

価格

1,800万円

（坪単価 58.09万円／坪）

所在地

静岡県沼津市本錦町655-4

地図で確認 ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

交通

JR東海道本線「沼津駅」徒歩約12分

学区

集明小学校/第一中学校

土地面積

102.47m²（30.99坪）

販売区画数

1区画

総区画数

1区画

建築条件

なし

建ぺい率

80%

容積率

200%

南側に幅員約8ｍの道路で日当たり良好な住宅用地、JR沼津駅徒歩約12分、徒歩5分圏内に買物施設充実で生活至便、津波災害警戒区域外

◎JR沼津駅から南西へ徒歩圏の立地、津波災害計画区域内ではありません
◎現在古家がありますが売主様の費用負担で解体後の更地渡しです
◎建築条件ありません、お好きな建築業者様で夢のマイホームを実現できます
◎前面道路幅員約8.5m、前面道路とフラットで毎日の駐車がしやすいです
◎土地面積約30.9坪ですが建ぺい率80％ですので土地を有効に使えます
◎買物施設や各種医院など徒歩圏に充実しており生活をイメージできます
◎集明小学校へ約400m、第一中学校へ約350mとお子様の通学に安心な立地
◎立地や前面道路から事務所や店舗の用地としても適しています
◎現地ご案内致します、お気軽にお問合せ下さい！

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物件番号L-348894

物件の特徴・設備

土地	建築条件なし
設備	都市ガス、本下水、上水道
道路	南側道路（南東・南西含む）、前道6ｍ以上
立地・環境	整形地、平坦地、南側道路面す、2沿線以上利用可
周辺環境	スーパー徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、バス停徒歩10分以内、コンビニ徒歩10分以内、公園徒歩10分以内
制限事項	景観法、準防火地域
備考	※建物は雨漏りが酷く、そのままでは使えない状況です。

物件詳細情報

前面道路	8m幅（アスファルト舗装）
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	近隣商業地域
土地権利	所有権
上水道	有
下水道	有
ガス	都市ガス
現況	古家あり
引渡	相談