米津町　土地　線引き前宅地　100坪超

■市街化調整区域でも建築可能
市街化調整区域内に位置しますが、線引き前宅地のため建築可能な土地です。調整区域で広い住宅用地をお探しの方にも、ぜひご検討いただきたい物件です。
※建築にあたっては許可・要件等の確認が必要となる場合があります。

■敷地面積352.22㎡（約106.54坪）
100坪を超えるゆとりある敷地が大きな魅力。建物だけでなく、複数台の駐車スペースやお庭、ウッドデッキ、家庭菜園など、ご家族の希望を取り入れたゆとりある住まいづくりを検討できます。平屋をご検討されている方にも注目していただきたい広さです。

■接道幅約19.4mのワイドな敷地
道路に接する幅は約19.4m。間口にゆとりがあるため、建物や駐車場などの配置を検討しやすく、敷地の広さを活かしたプランニングが期待できます。

■解体・確定測量後のお引渡し
既存建物は売主にて解体し、さらに確定測量を実施したうえでのお引渡し予定です。解体費用の負担を抑えられ、隣接地との境界を確認した状態で土地を取得できることも嬉しいポイントです。

■交通アクセス
最寄りのバス停まで約597m。JR浜松駅までは約4.2kmの立地です。マイカーを中心とした生活はもちろん、バス利用も可能です。

■教育施設
新津小学校まで約2.7km、新津中学校まで約2.9km。学校までの実際の通学経路や所要時間については、ぜひ現地でもご確認ください。

■100坪超だからこそ叶えられる住まい
広いLDKのある平屋、家族で楽しめる大きなお庭、愛犬のドッグラン、複数台の駐車スペースなど、106坪超の土地だからこそ住まいづくりの選択肢が広がります。広さと間口を活かして、ご家族の理想の住まいを形にしてみませんか。