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区画
| 土地面積 | 114.23m2（34.55坪） |
|---|---|
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
・確定測量済み・解体更地渡しです。
・建築条件はございませんので、お好きな建築会社様で建築できます。
・東海道本線・東海道新幹線「浜松駅」まで徒歩約13分/遠鉄バス「南中前」まで徒歩約2分と通勤通学やおでかけに便利な立地です。。
・浜松駅周辺へのアクセスもしやすい立地となっております。
・中田島街道沿いなので、店舗用のお土地としてもおすすめです。
・竜禅寺小学校（徒歩約10分）・南部中学校（徒歩約4分）の学区になります。
・当社売主のため、仲介手数料不要となります。
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物件の特徴・設備
| 土地 | 建築条件なし |
|---|---|
| 設備 | 都市ガス、本下水、上水道 |
| 道路 | 前道6ｍ以上、接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 平坦地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| その他 | 売主・代理 |
| 制限事項 | 景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
20.08m幅（アスファルト舗装） |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス | 都市ガス |
| 現況 | 古家あり |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
東海道本線・東海道新幹線/浜松駅
約989m（徒歩13分）
-
遠州鉄道/新浜松駅
約1,200m（徒歩15分）
-
遠鉄バス/南中前
約91m（徒歩2分）
ショッピング
-
ビオ・あつみエピスリー浜松
約500m（徒歩7分）
-
スーパーマーケットバロー北寺島店
約850m（徒歩11分）
-
リベロ三島店
約850m（徒歩11分）
-
浜松駅ビルメイワン
約1,200m（徒歩15分）
-
遠鉄百貨店
約1,200m（徒歩15分）
教育機関
-
竜禅寺小学校
約741m（徒歩10分）
-
南部中学校
約318m（徒歩4分）
-
南保育園
約275m（徒歩4分）
医療機関
-
けいクリニック
約360m（徒歩5分）
-
和田医院
約1,200m（徒歩15分）
-
中島内科クリニック
約851m（徒歩11分）
公共施設
-
浜松中央警察署駅南交番
約804m（徒歩11分）
-
浜松市中央区駅前市民サービスセンター
約1,200m（徒歩15分）
-
浜松市中央区白脇協働センター
約1,700m（徒歩22分）
その他
-
牡丹橋公園
約284m（徒歩4分）
-
高砂公園
約399m（徒歩5分）
-
海老塚公園
約638m（徒歩8分）
価格
| 価格 | 1,680万円 |
|---|
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
【仲介手数料不要】浜松市中央区龍禅寺町 約34坪 売土地
取引有効期限 2026年10月18日
次回更新予定日 2026年10月18日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
