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土地

沼津市原　完成宅地　南側B区画　JR原駅徒歩約4分　原小・原中学校区

本物件を南東側から撮影

地積測量図を基に作成

本物件を南西側から撮影

本物件を北西側から撮影

本物件を北東側から撮影

前面道路、本物件は左側

前面道路、本物件は右側

価格

2,060万円

（坪単価 24.34万円／坪）

所在地

沼津市原492-12

地図で確認 ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

交通

JR東海道本線「原駅」徒歩約4分

学区

原小学校/原中学校

土地面積

279.81m²（84.64坪）

販売区画数

2区画

総区画数

2区画

建築条件

なし

建ぺい率

80%

容積率

200%

上下水道整備済の分譲完成宅地B区画、約84.64坪、南側接道で日当たり良好、JR原駅徒歩約4分、弊社売主のため仲介手数料約74万円は不要

◎建築条件無し、お好きなハウスメーカー様で夢のマイホームを実現できます
◎弊社売主で2区画分譲を行いました、隣接地との境界は明確で安心です
◎約84.64坪の日当たり良好整形地、駐車スペースやお庭も確保できます
◎建蔽率80％の近隣商業地域、ご自宅用はもちろん事業用でもご検討可能です
◎上下水道を敷地内に整備済み、都市ガスは前面道路に本管埋設有り
◎令和8年時点での洪水と津波ハザードマップでは「浸水想定区域外」で安心
◎風光明媚な千本松原や沼川桜並木が散歩圏内、四季や自然を感じられる立地
◎原小学校約200ｍ、原中学校約450ｍ、JR原駅約300mでお子様の通学便利
◎周辺にコンビニやドラッグストア充実、お車で「ららぽーと沼津」へ約13分
◎現地ご案内しご説明致します、お気軽にお問合せ下さい

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物件番号L-370727

物件の特徴・設備

土地	土地80坪以上、建築条件なし、更地
設備	都市ガス、本下水、上水道
道路	南側道路（南東・南西含む）
立地・環境	整形地、平坦地
周辺環境	スーパー徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、駅徒歩10分以内、バス停徒歩10分以内、コンビニ徒歩10分以内、公園徒歩10分以内
その他	売主・代理
制限事項	景観法

物件詳細情報

前面道路	5m幅（アスファルト舗装）
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	近隣商業地域
土地権利	所有権
上水道	有
下水道	有
ガス	都市ガス
現況	更地
引渡	相談