- 管理費（月額）
- 9,256円
- 修繕積立金（月額）
- 20,820円
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間取り
| 間取り | 4LDK（リビングダイニング11.3帖、和室6帖、洋室5.5帖、5.7帖、6.4帖） |
|---|---|
| 専有面積 | 90.51m2 |
| バルコニー面積 | 18.72m2 |
スキップフロア型のマンションです。
本物件所在地の5階は、共用廊下がありませんので、プライバシーが守られます。
他のお部屋の方の通行を気にすることなく、北側のお部屋も有効に使用できます。
北側バルコニーが他のお部屋よりも広く、採光、通風が確保できる点も特徴です。
北側窓は、インプラス（内窓）設置済みです。温かく、防音かつ、気密性に優れ、結露の心配がございません。
2023年5月に給湯器の交換、約5年前ガスコンロの交換、約4年前トイレ交換済みです。
大容量の収納スペースがございます。
エントランスの鍵は、カバンに入れたままでも反応いたしますので、ハンズフリーで開閉できます。
テレビのコンセントの増設やインターフォンの増設等、売主様のこだわりが詰まったお部屋です。ぜひ現地でご見学ください。
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物件の特徴・設備
| 階・フロア | 2階以上 |
|---|---|
| 棟 | 100戸以上 |
| 間取り・広さ | 和室 |
| 室内設備・仕様・収納 | 和室有、全居室収納、納戸 |
| キッチン | 独立型キッチン、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、追い炊き機能 |
| バルコニー・テラス・庭 | 両面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 共用部 | エレベーター、ペット可（規約制限あり） |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン、オートロック |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、駅 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 新築時・増改築時の設計図あり |
| 24時間駆けつけサービスあり | 24時間駆けつけサービス（不動産会社独自）付 |
| その他 | ペット相談、即入居可、360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 景観法 |
物件詳細情報
| マンション名 | ライフ・イン・サーラ |
|---|---|
| 総戸数 | 114戸 |
| 所在階／階数 | 5階／15階建 |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 鹿島建設・清水建設・石川建設・鈴木組 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | 近隣に有り（1台） |
| ペット | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 即時 |
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周辺環境
交通機関
-
東海道本線 浜松駅
約600m（徒歩8分）
ショッピング
-
ビオ・あつみエピスリー浜松
約296m（徒歩4分）
-
ＭＥＩＤＩ－ＹＡ ＳＴＯＲＥ浜松ストアー
約666m（徒歩9分）
-
遠鉄百貨店
約666m（徒歩9分）
-
セブンイレブン浜松砂山町店
約274m（徒歩4分）
教育機関
-
浜松市立双葉小学校
約398m（徒歩5分）
-
浜松市立南部中学校
約856m（徒歩11分）
価格
| 価格 | 1,650万円 |
|---|---|
| 管理費（月額） | 9,256円 |
| 修繕積立金（月額） | 20,820円 |
| 駐車場 | 近隣に有り（1台） |
| 自治会費 | 500円/月 |
| 組合費 | 200円/月 |
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:00～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
ライフ・イン・サーラ 502 浜松駅徒歩8分の好立地
取引有効期限 2024年05月04日
次回更新予定日 2024年05月04日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
大学在学中に宅地建物取引士試験合格。
新卒から不動産流通事業部に在籍。お客様に寄り添った、丁寧な接客を心掛けます。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
浜松市のマンションについては、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。