- 管理費（月額）
- 9,100円
- 修繕積立金（月額）
- 13,600円
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間取り
| 間取り | 3LDK（リビング・ダイニング14.7帖、キッチン3.7帖、洋室7.6帖・6.2帖・6.0帖） |
|---|---|
| 専有面積 | 82.95m2 |
| バルコニー面積 | 11.39m2 |
～おすすめポイント～
・周辺環境 遠鉄ストア・マツモトキヨシ 徒歩約3分
・さなるサンクリニック(約113ｍ）
・教育機関 県居小学校（約468m) 西部中学校(約1.1㎞）
・交通機関 遠鉄バス/森田（約664m) 東海道本線/浜松駅 （約1.8㎞）
・南向きで日当たり良好！ オール電化のマンション
・シンクにはディスポーザー搭載で生ごみの処理が簡単！
・食洗器付きキッチン！ 浴槽には浴室乾燥有り！
・敷地内駐車場1台確保可能 車で10分以内の場所に生活施設多数！
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物件の特徴・設備
| 階・フロア | 2階以上 |
|---|---|
| 棟 | 30戸以上 |
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、LDK15畳以上、LDK18畳以上、全居室6畳以上 |
| 物件専有面積 | 専有面積25坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、ディスポーザー、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室に窓付き、追い炊き機能 |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | RC造、オール電化 |
| 共用部 | エレベーター、宅配ボックス、ペット可（規約制限あり） |
| 管理・セキュリティ | セキュリティ充実、TVモニター付インターフォン、オートロック、ディンプルキー、24時間セキュリティ、防犯カメラ |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場空き有、バイク置場、駐輪場 |
| 立地・環境 | 閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 24時間駆けつけサービスあり | 24時間駆けつけサービス（不動産会社独自）付 |
| その他 | 即入居可、360度パノラマVR内覧 |
物件詳細情報
| マンション名 | アーバンエクセレント浜松アネックス |
|---|---|
| 総戸数 | 54戸 |
| 所在階／階数 | 3階／8階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 三立プレコン株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | 有り（1台、3,000円） |
| ペット | 相談 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
遠鉄バス「東伊場」停
約410m（徒歩6分）
-
遠州鉄道/新浜松駅
約1,800m（徒歩23分）
-
東海道本線/浜松駅
約1,900m（徒歩24分）
ショッピング
-
フードワン東伊場店
約430m（徒歩6分）
-
ファミリーマート浜松メガジャンボ/S店
約810m（徒歩11分）
-
マツモトキヨシ東伊場店
約260m（徒歩4分）
教育機関
-
県井小学校
約420m（徒歩6分）
-
西部中学校
約1,200m（徒歩15分）
-
緑ヶ丘幼稚園
約770m（徒歩10分）
医療機関
-
さなるサンクリニック
約200m（徒歩3分）
-
大久保外科・消化器科医院
約480m（徒歩6分）
-
松本歯科医院
約300m（徒歩4分）
公共施設
-
浜松中央警察署東伊場交番
約340m（徒歩5分）
-
浅森緑地
約520m（徒歩7分）
-
浜松浅田郵便局
約1,100m（徒歩14分）
価格
| 価格 | 2,100万円 |
|---|---|
| 管理費（月額） | 9,100円 |
| 修繕積立金（月額） | 13,600円 |
| 駐車場 | 有り（1台、3,000円） |
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:00～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
アーバンエクセレント浜松アネックス 302号室 浜松市中央区東伊場
取引有効期限 2024年09月25日
次回更新予定日 2024年09月25日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
新卒より不動産流通事業部在籍。
お客様のお役に立つことを第一に考え、お客様に寄り添った丁寧な接客を心掛けます。
些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
浜松市のマンションについては、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。