- 管理費（月額）
- 9,600円
- 修繕積立金（月額）
- 14,500円
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間取り
| 間取り | 3LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 73.14m2 |
| 専用庭面積 | 40.05m2（12.11坪） |
☆専用庭の芝張り替えしました！
☆浜松駅まで徒歩8分の立地です！
☆スーパー・コンビニ等々周辺施設が充実しております！
☆東小・八幡中学区です！
☆3階ですが専用庭があり、ガーデニング好きな方におすすめです
☆リビングは床暖房あります。
☆リフォームご提案できますのでご要望をお聞かせください。
☆現在空室ですので、いつでも内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。
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物件の特徴・設備
| 階・フロア | 2階以上 |
|---|---|
| 棟 | 低層（3階建以下）、30戸以上 |
| 間取り・広さ | LDK12畳以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 床暖房、和室有、全居室収納、ウォークインクローゼット |
| キッチン | 対面式キッチン |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機 |
| バルコニー・テラス・庭 | 専用庭 |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 共用部 | エレベーター、宅配ボックス |
| 管理・セキュリティ | オートロック |
| 駐車場・駐輪場 | バイク置場、駐輪場 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内 |
| その他 | 360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 景観法、準防火地域 |
| 備考 | 自治会：月額1,000円 |
物件詳細情報
| マンション名 | グランコートイースト25 |
|---|---|
| 総戸数 | 95戸 |
| 所在階／階数 | 3階／14階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | 有り（14,000円） |
| ペット | 不可 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
浜松駅
約575m（徒歩8分）
-
遠州鉄道/第一通り
約609m（徒歩8分）
-
遠鉄バス/新町
約193m（徒歩3分）
ショッピング
-
遠鉄百貨店
約710m（徒歩9分）
-
浜松駅ビルメイワン
約597m（徒歩8分）
-
ザザシティ浜松
約851m（徒歩11分）
-
ビッグカメラ浜松店
約716m（徒歩9分）
-
ヤマダデンキテックランド
約627m（徒歩8分）
教育機関
-
東小学校
約657m（徒歩9分）
-
八幡中学校
約1,800m（徒歩23分）
-
静岡文化芸術大学
約692m（徒歩9分）
医療機関
-
遠州病院
約895m（徒歩12分）
-
安川内科クリニック
約250m（徒歩4分）
-
相羽内科クリニック
約293m（徒歩4分）
公共施設
-
浜松市中央区駅南市民サービスセンター
約710m（徒歩9分）
-
浜松市役所
約1,400m（徒歩18分）
-
浜松市東部協働センター
約1,300m（徒歩17分）
その他
-
駅南幼稚園
約840m（徒歩11分）
-
なのはな保育園
約512m（徒歩7分）
-
浜松中央こども園
約1,200m（徒歩15分）
価格
| 価格 | 2,490万円 |
|---|---|
| 管理費（月額） | 9,600円 |
| 修繕積立金（月額） | 14,500円 |
| 駐車場 | 有り（14,000円） |
| 専用庭 | 月額600円 |
| 自転車 | 月額300円 |
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:00～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
グランコートイースト25 307号室 中央区板屋町のマンション
取引有効期限 2024年12月01日
次回更新予定日 2024年12月01日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
不動産業務5年
新築住宅販売業務9年（引渡棟数55件）
入社後販売セールスで10回以上の社内表彰受賞歴あり。知識と経験を活かし、お客様にとって最適なご提案をさせて頂きます。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
浜松市のマンションについては、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。