マンション
中古マンション

【2025年2月リフォーム完成】日榮ハイム高林 3LDK

【北側外観】レンガ調の外観で、落ち着いた雰囲気のマンションです。管理会社様が巡回清掃をしていますので、気持ちよく過ごせます。

【北側外観】レンガ調の外観で、落ち着いた雰囲気のマンションです。管理会社様が巡回清掃をしていますので、気持ちよく過ごせます。

【南側外観】レンガ調の外観で、落ち着いた雰囲気のマンションです。管理会社様が巡回清掃をしていますので、気持ちよく過ごせます。

【南側外観】レンガ調の外観で、落ち着いた雰囲気のマンションです。管理会社様が巡回清掃をしていますので、気持ちよく過ごせます。

【リフォーム済/間取図】LDKから続き間の和室は洋室に変更します。ドアを開放すれば約17帖のLDKにもできますよ。

【リフォーム済/間取図】LDKから続き間の和室は洋室に変更します。ドアを開放すれば約17帖のLDKにもできますよ。

【リフォーム済/LDK】別角度から撮影した写真です。フロアタイル上張り、建具交換、クロス貼替、照明交換を行いました。

【リフォーム済/LDK】別角度から撮影した写真です。フロアタイル上張り、建具交換、クロス貼替、照明交換を行いました。

【リフォーム済/LDK】LDKを別角度から撮影した写真です。

【リフォーム済/LDK】LDKを別角度から撮影した写真です。

【リフォーム済/LDK収納】LDKのドア脇には収納スペースがございます。建具撤去をしてオープン収納に変更しました。写真や花瓶等を置くとお部屋がより華やかになりますね。

【リフォーム済/LDK収納】LDKのドア脇には収納スペースがございます。建具撤去をしてオープン収納に変更しました。写真や花瓶等を置くとお部屋がより華やかになりますね。

【リフォーム済/キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換致しました。引出が4つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。

【リフォーム済/キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換致しました。引出が4つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。

【リフォーム済/キッチン】別角度から撮影した写真です。

【リフォーム済/キッチン】別角度から撮影した写真です。

【リフォーム済/ユニットバス】ユニットバスはクリーニングと通水排水確認を行いました。

【リフォーム済/ユニットバス】ユニットバスはクリーニングと通水排水確認を行いました。

【リフォーム済/洗面化粧台】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。

【リフォーム済/洗面化粧台】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。

【リフォーム済/洗面室】洗面化粧台は新品交換しました。吊戸棚は撤去し、洗濯パンと洗濯水栓は新品交換済です。

【リフォーム済/洗面室】洗面化粧台は新品交換しました。吊戸棚は撤去し、洗濯パンと洗濯水栓は新品交換済です。

【リフォーム済/トイレ】便器・便座は新品交換しました。タオルリング・ペーパーホルダーも合わせて交換済です。

【リフォーム済/トイレ】便器・便座は新品交換しました。タオルリング・ペーパーホルダーも合わせて交換済です。

【リフォーム済/南西6帖洋室】元々は和室ですが、リフォームで洋室に変更しました。ドアは3枚引込戸になりますので、開けっ放しにすることでLDKの一部としても使えます。

【リフォーム済/南西6帖洋室】元々は和室ですが、リフォームで洋室に変更しました。ドアは3枚引込戸になりますので、開けっ放しにすることでLDKの一部としても使えます。

【リフォーム済/約6帖洋室】別角度から撮影した写真です。

【リフォーム済/約6帖洋室】別角度から撮影した写真です。

【リフォーム済/北東6.25帖洋室】北東洋室はフロアタイル上張り、クロス貼替、照明交換、建具交換を行いました。

【リフォーム済/北東6.25帖洋室】北東洋室はフロアタイル上張り、クロス貼替、照明交換、建具交換を行いました。

【リフォーム済/北西5帖洋室】5帖洋室はフロアタイル上張り、クロス貼替、照明交換を行いました。趣味室やお子様のお部屋にいかがでしょうか。

【リフォーム済/北西5帖洋室】5帖洋室はフロアタイル上張り、クロス貼替、照明交換を行いました。趣味室やお子様のお部屋にいかがでしょうか。

【リフォーム済/ベランダ】ベランダはクリーニングを行います。2階のお部屋ですが、南隣に瀬の高い建物は無いため陽当たりは良好です。

【リフォーム済/ベランダ】ベランダはクリーニングを行います。2階のお部屋ですが、南隣に瀬の高い建物は無いため陽当たりは良好です。

【リフォーム済/廊下】フロアタイル重張り、クロス貼替、照明交換を行いました。

【リフォーム済/廊下】フロアタイル重張り、クロス貼替、照明交換を行いました。

【リフォーム済/シューズボックス】シューズボックスは新品交換しました。

【リフォーム済/シューズボックス】シューズボックスは新品交換しました。

【リフォーム済/玄関】玄関内装はポスト交換、扉内側のシート貼り、靴箱交換、照明交換を行いました。

【リフォーム済/玄関】玄関内装はポスト交換、扉内側のシート貼り、靴箱交換、照明交換を行いました。

【リフォーム済/玄関】玄関外観の写真です。インターホンの動作確認と鍵交換を行いました。

【リフォーム済/玄関】玄関外観の写真です。インターホンの動作確認と鍵交換を行いました。

【エントランスホール】建物には階段が3ヶ所あり、集合ポストもそれぞれについています。行き帰りの動線内に全て収まっているので、ポストの確認忘れも少なくなりそうです。

【エントランスホール】建物には階段が3ヶ所あり、集合ポストもそれぞれについています。行き帰りの動線内に全て収まっているので、ポストの確認忘れも少なくなりそうです。

【駐車場】マンションのすぐ東に、マンション借上げの駐車場を1台確保しています。

【駐車場】マンションのすぐ東に、マンション借上げの駐車場を1台確保しています。

【ゴミ収集場】マンション専用のごみ収集場がございます。

【ゴミ収集場】マンション専用のごみ収集場がございます。

【駐輪場】マンション敷地内には駐輪場があります。ちょっとしたお買い物に行くときに重宝しそうですね。

【駐輪場】マンション敷地内には駐輪場があります。ちょっとしたお買い物に行くときに重宝しそうですね。

【北側外観】レンガ調の外観で、落ち着いた雰囲気のマンションです。管理会社様が巡回清掃をしていますので、気持ちよく過ごせます。
【南側外観】レンガ調の外観で、落ち着いた雰囲気のマンションです。管理会社様が巡回清掃をしていますので、気持ちよく過ごせます。
【リフォーム済/間取図】LDKから続き間の和室は洋室に変更します。ドアを開放すれば約17帖のLDKにもできますよ。
【リフォーム済/LDK】別角度から撮影した写真です。フロアタイル上張り、建具交換、クロス貼替、照明交換を行いました。
【リフォーム済/LDK】LDKを別角度から撮影した写真です。
【リフォーム済/LDK収納】LDKのドア脇には収納スペースがございます。建具撤去をしてオープン収納に変更しました。写真や花瓶等を置くとお部屋がより華やかになりますね。
【リフォーム済/キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換致しました。引出が4つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済/キッチン】別角度から撮影した写真です。
【リフォーム済/ユニットバス】ユニットバスはクリーニングと通水排水確認を行いました。
【リフォーム済/洗面化粧台】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【リフォーム済/洗面室】洗面化粧台は新品交換しました。吊戸棚は撤去し、洗濯パンと洗濯水栓は新品交換済です。
【リフォーム済/トイレ】便器・便座は新品交換しました。タオルリング・ペーパーホルダーも合わせて交換済です。
【リフォーム済/南西6帖洋室】元々は和室ですが、リフォームで洋室に変更しました。ドアは3枚引込戸になりますので、開けっ放しにすることでLDKの一部としても使えます。
【リフォーム済/約6帖洋室】別角度から撮影した写真です。
【リフォーム済/北東6.25帖洋室】北東洋室はフロアタイル上張り、クロス貼替、照明交換、建具交換を行いました。
【リフォーム済/北西5帖洋室】5帖洋室はフロアタイル上張り、クロス貼替、照明交換を行いました。趣味室やお子様のお部屋にいかがでしょうか。
【リフォーム済/ベランダ】ベランダはクリーニングを行います。2階のお部屋ですが、南隣に瀬の高い建物は無いため陽当たりは良好です。
【リフォーム済/廊下】フロアタイル重張り、クロス貼替、照明交換を行いました。
【リフォーム済/シューズボックス】シューズボックスは新品交換しました。
【リフォーム済/玄関】玄関内装はポスト交換、扉内側のシート貼り、靴箱交換、照明交換を行いました。
【リフォーム済/玄関】玄関外観の写真です。インターホンの動作確認と鍵交換を行いました。
【エントランスホール】建物には階段が3ヶ所あり、集合ポストもそれぞれについています。行き帰りの動線内に全て収まっているので、ポストの確認忘れも少なくなりそうです。
【駐車場】マンションのすぐ東に、マンション借上げの駐車場を1台確保しています。
【ゴミ収集場】マンション専用のごみ収集場がございます。
【駐輪場】マンション敷地内には駐輪場があります。ちょっとしたお買い物に行くときに重宝しそうですね。
価格
管理費(月額)
9,350円
修繕積立金(月額)
12,580円
所在地

静岡県浜松市中央区高林3丁目13-20

地図で確認
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
交通
遠州鉄道助信駅 徒歩10分
遠鉄バス線 「曳馬橋」バス停 停歩2分
学区
曳馬小学校/曳馬中学校
間取り
3LDK(リビングダイニングキッチン約11.5帖、洋室約6.25帖・約6帖・約5帖)
築年月
1983年3月(築42年)
専有面積
59.72m2(18.06坪)
バルコニー面積
5.70m2(1.72坪)
専用庭面積
-

リフォーム

リフォーム 2025年2月リフォーム完成済
リフォーム・リノベーション 水回り設備交換(キッチン・浴室・洗面・トイレ)、内装(床・壁・天井など)、リノベーション
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物件番号M-210683

間取り

間取り 3LDK(リビングダイニングキッチン約11.5帖、洋室約6.25帖・約6帖・約5帖)
専有面積 59.72m2
バルコニー面積 5.7m2
【内装リフォーム済・即入居可】遠州鉄道線助信駅まで徒歩約10分(約800m)の近さ。徒歩10分以内に教育施設(曳馬小学校約500m、曳馬中学校約580m)が揃う、充実の子育て環境。ペット飼育可能(飼育制限有)

【リフォーム内容】

●内装工事

間取変更、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、シューズボックス新品交換、給湯器新品交換、火災警報器設置、照明LED新品交換

【周辺施設】

・曳馬小学校まで約500m(徒歩約7分)

・曳馬中学校まで約580m(徒歩約8分)

・ファミリーマート浜松高林店まで約100m(徒歩2分)

・遠鉄ストアフードワン高林店まで約800m(徒歩10分)

【おすすめポイント】

・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより2年間保証。

・マンション借上げの駐車場に1台駐車可能です。空き状況についてはお問い合わせください。

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物件の特徴・設備

階・フロア 2階以上
キッチン システムキッチン、独立型キッチン
バス・トイレ 追い炊き機能
バルコニー・テラス・庭 南面バルコニー
日当たり・採光 南向き(南東・南西含む)
共用部 エレベーター、ペット可(規約制限あり)
管理・セキュリティ TVモニター付インターフォン
駐車場・駐輪場 バイク置場、駐輪場
立地・環境 閑静な住宅地
周辺環境 スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内
その他 ペット相談、即入居可

物件詳細情報

マンション名 日榮ハイム高林
総戸数 24戸
所在階/階数 2階/4階建
構造 RC(鉄筋コンクリート)
管理形態 全部委託
駐車場 近隣に有り(1台、5,000円)
用途地域 第一種住居地域
土地権利 所有権
現況 空家
引渡 即時
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物件番号M-210683

周辺環境

交通機関

  • 遠鉄バス/ 曳馬橋

    約110m(徒歩2分)

  • 遠州鉄道/助信

    約750m(徒歩10分)

  • 遠州鉄道/曳馬

    約850m(徒歩11分)

ショッピング

  • ファミリーマート浜松高林店

    約180m(徒歩3分)

  • スギドラッグ 高林店

    約270m(徒歩4分)

  • セブンイレブン浜松中央署南店

    約400m(徒歩5分)

  • 遠鉄ストア フードワン 高林店

    約800m(徒歩10分)

  • マックスバリュ浜松助信店

    約1,100m(徒歩14分)

教育機関

  • にこにこ保育園

    約350m(徒歩5分)

  • 曳馬小学校

    約500m(徒歩7分)

  • 曳馬中学校

    約580m(徒歩8分)

医療機関

  • 丸山歯科医院

    約280m(徒歩4分)

  • いくた内科医院

    約450m(徒歩6分)

公共施設

  • 浜松中央警察署

    約550m(徒歩7分)

  • 希望の森

    約750m(徒歩10分)

その他

  • 浜松高林郵便局

    約350m(徒歩5分)

  • 浜松いわた信用金庫 高林支店

    約500m(徒歩7分)

価格

価格 1,399万円
管理費(月額) 9,350円
修繕積立金(月額) 12,580円
駐車場 近隣に有り(1台、5,000円)

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。

返済例 1

ボーナス併用プラン

毎月返済
ボーナス月加算額
(1回)
返済例 2

ボーナスなしプラン

毎月返済
ボーナス月加算額
(1回)
0
  • 借入額 万円
  • 頭金 万円
  • 変動金利(年利) %
  • 返済期間

※ボーナスは年2回で計算しています。

※別途諸経費が必要となります。

※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
■ネットでの予約

物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。

毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。

建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。

■選べるコースもご用意しております。

①ショートコース(10~15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース

②通常コース(30~60分)
物件の内覧+住宅ローン+資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。

③ロングコース(上記以上)
通常コース+他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。

担当者情報

静岡県知事(8)第10306号

しずなび株式会社 浜松駅南店

〒430-0926 静岡県浜松市中央区砂山町325-20(水谷ビル1F) (MAP

担当者
浜松駅南店
取引態様
仲介

担当者コメント

浜松市のマンションについては、私たちにお任せください!
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。

マンション
中古マンション

【2025年2月リフォーム完成】日榮ハイム高林 3LDK

所在地
静岡県浜松市中央区高林3丁目13-20
価格
1,399万円
間取り
3LDK(リビングダイニングキッチン約11.5帖、洋室約6.25帖・約6帖・約5帖)
物件番号 M-210683

取引有効期限 2025年04月15日
次回更新予定日 2025年04月15日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。

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物件番号M-210683
  1. メリット1

    会員優先・
    非公開物件

    の閲覧

  2. メリット2

    新着物件
    先行配信

  3. メリット3

    プライスダウン
    物件
    を先行配信

  4. メリット4

    自分だけの
    マイページ作成

  5. メリット5

    イベント・セミナー・
    お役立ち情報

    お届け