- 管理費（月額）
- 18,200円
- 修繕積立金（月額）
- 17,910円
リフォーム
| リフォーム | ・水回り4点交換(キッチン、バス、トイレ、洗面台) ・フロアタイル施工(絨毯部分→フロアタイル) ・和室→緑なし畳、既存木部研磨、障子、襖の取り換え ・ダウンライト設置(リビング、廊下、キッチン、洗面等) ・リビングスペースの装飾 ・下駄箱撤去→土間スペース(間仕切り) ・給湯器交換 ・クロス交換 ・リビングドア新設(リビング以外は既存の扉となります) |
|---|---|
| リフォーム・リノベーション | 水回り設備交換（キッチン・浴室・洗面・トイレ）、内装（床・壁・天井など） |
★おすすめポイント
- 最上階13階は２戸だけの特別フロア。
- 与進小学校、与進中学校ともに徒歩10分圏内なのでお子様にも嬉しい好立地！
- すぐ北側には「エブリィビッグデー 浜松笠井街道店」が隣接している為、急な買い出しにも便利です。
- 敷地外に駐車場を１台確保！
- リフォーム物件なので引き渡し後すぐにお住まい頂けます！
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お問い合わせの際に、物件番号を
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物件の特徴・設備
| 階・フロア | 10階以上 |
|---|---|
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、和室 |
| 物件専有面積 | 専有面積30坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 和室有、全居室収納 |
| バルコニー・テラス・庭 | ワイドバルコニー、南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 共用部 | エレベーター、ペット可（規約制限あり） |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン、オートロック、防犯カメラ |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場空き有、駐輪場 |
| 立地・環境 | 花火が見える、田園風景が見える |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内 |
| その他 | ペット相談 |
| 制限事項 | 景観法 |
| その他制限事項 |
マンション建替え円滑化法 |
物件詳細情報
| マンション名 | ナイスアーバン天王町 |
|---|---|
| 総戸数 | 48戸 |
| 所在階／階数 | 13階／13階建 |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 鈴木組 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | 近隣に有り（1台、4,725円） |
| ペット | 可 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
遠鉄バス「与進小学校」
約210m（徒歩3分）
ショッピング
-
エブリイビッグデー浜松笠井街道店
約80m（徒歩1分）
-
フードマーケットマム天王店
約1,000m（徒歩13分）
-
クリエイトＳ・Ｄ 浜松天王店
約800m（徒歩10分）
-
杏林堂ドラッグストア天王店
約850m（徒歩11分）
-
セブンイレブン浜松天王町店
約800m（徒歩10分）
教育機関
-
与進幼稚園
約450m（徒歩6分）
-
与進小学校
約450m（徒歩6分）
-
与進中学校
約600m（徒歩8分）
医療機関
-
谷口クリニック
約850m（徒歩11分）
-
天王病院
約700m（徒歩9分）
その他
-
浜松天王郵便局
約600m（徒歩8分）
-
浜松いわた信用金庫
約220m（徒歩3分）
価格
| 価格 | 2,180万円 |
|---|---|
| 管理費（月額） | 18,200円 |
| 修繕積立金（月額） | 17,910円 |
| 駐車場 | 近隣に有り（1台、4,725円） |
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
【最上階角部屋】ナイスアーバン天王町 浜松市中央区天王町 4LDK
取引有効期限 2025年02月05日
次回更新予定日 2025年02月05日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
セキスイハイムは安心で安全な取引にこだわります。
宅地建物取引士保有の私とセキスイハイムネットワークを活かした体制でお客様の不動産売買を責任をもってサポートします。
不動産のスペシャリストとして、「この人、この会社になら!」と安心してお任せいただけるよう、お客様のご相談に親身にお応えします。
担当者コメント
浜松市のマンションについては、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。