- 管理費（月額）
- 10,700円
- 修繕積立金（月額）
- 20,830円
リフォーム
| リフォーム | ハウスクリーニング、畳張替 |
|---|
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間取り
| 間取り | 3LDK（LDK15.6帖、和室6.0帖、洋室7.5帖、5.1帖） |
|---|---|
| 専有面積 | 82.32m2 |
| バルコニー面積 | 10.80m2 |
☆室内はクリーニング済、即入居可能です
☆最上階につき眺望良好、キッチンから日本平が一望できます
☆「防犯モデルマンション」、管理員が週7日勤務で安心
☆「コモンハウス」には共用施設が充実
☆敷地のシンボルとなる「センターコート」には多くの緑と
それらをくぐり抜ける日差しと風が感じられます
☆静岡鉄道「長沼駅」まで約390ｍ
☆セブンイレブン静岡長沼店まで約130ｍ
☆マークイズ静岡まで約800ｍ
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物件の特徴・設備
| 階・フロア | 2階以上、最上階 |
|---|---|
| 棟 | 30戸以上 |
| 間取り・広さ | LDK15畳以上、和室 |
| 室内設備・仕様・収納 | 床暖房、和室有、全居室収納、ウォークインクローゼット |
| キッチン | システムキッチン、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、追い炊き機能 |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | RC造、外壁タイル貼り、複層ガラス、24時間喚気システム |
| テレビ・通信 | BS・CS、ケーブルテレビ、光インターネット対応 |
| 共用部 | エレベーター、宅配ボックス、ペット可（規約制限あり） |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン、オートロック、ディンプルキー |
| 周辺環境 | 駅 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内 |
| その他 | ペット相談、即入居可、売主・代理、360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 景観法、土砂災害警戒区域 |
| 備考 | 町内会費400円/月 |
物件詳細情報
| マンション名 | グランフィール東静岡ウエストコート |
|---|---|
| 総戸数 | 92戸 |
| 所在階／階数 | 7階／7階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 静鉄建設 |
| 管理形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 有り（3000～6500円） |
| ペット | 可 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 即時 |
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周辺環境
交通機関
-
静岡鉄道「長沼駅」
約390m（徒歩5分）
-
JR東海道本線「東静岡」
約890m（徒歩12分）
ショッピング
-
セブンイレブン静岡長沼店
約130m（徒歩2分）
-
マークイズ静岡
約800m（徒歩10分）
-
しずてつストア流通通り店
約600m（徒歩8分）
-
KOマートファイン沓谷店
約500m（徒歩7分）
教育機関
-
千代田小学校
約1,100m（徒歩14分）
-
東中学校
約2,300m（徒歩29分）
医療機関
-
東静岡眼科
約1,200m（徒歩15分）
-
東静岡耳鼻科
約1,200m（徒歩15分）
公共施設
-
グランシップ
約1,600m（徒歩20分）
価格
| 価格 | 2,680万円 |
|---|---|
| 管理費（月額） | 10,700円 |
| 修繕積立金（月額） | 20,830円 |
| 駐車場 | 有り（3000～6500円） |
| 町内会費 | 400円 |
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
グランフィール東静岡ウエストコート 7階 3LDK
取引有効期限 2025年01月10日
次回更新予定日 2025年01月10日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
不動産業界で20年以上お仕事させて頂いております。不動産コンサルティングマスター・不動産エバリュエーション専門士の資格を保有。
売買仲介は多くの契約実績があり、全国表彰の受賞歴もあります。
不動産の売買はわからないことや不安が多いと思いますが、私の知識と経験を活かして皆様には安心して不動産の売買を進めて頂きたいと思っています。
まだ売る・買うとは決めていない方でも結構です！
些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
●私の経歴
・静岡市出身
・賃貸アパートの管理業務を経験
●趣味
・ゴルフ
・ダイエット
●持っているスキル
・リフォームのことなら何でもご相談ください
・販売手法の法務や税務対策のコンサルティング事例も多数あります
・住宅ローン、投資用ローンのご紹介
●目標
・不動産に関わる税金、資産形成のアドバイスや高齢者が抱える問題、相続対策等
幅広いサービスを提供できるようになりたいです。
担当者コメント
こんにちは。しずなび静岡稲川店（旧静岡セキスハイム不動産）の伊藤です。
今回は長沼の分譲マンションを紹介します。
7階が最上階の部屋ですが、2年前にクロスを張り替えてから部屋をほとんど利用していないので、とてもきれいな状態です。弊社では畳の表替えとハウスクリーニングを実施しての売出しとなりますが、そのままご入居頂けます。
このマンションは約12600㎡ある広い敷地に3棟(総戸数194戸)が建築されていて、敷地全体で街並みが作られています。
その為共用部分は充実していて他の物件とは一味違った生活ができそうです。
間取はキッチンがベランダに面しており、景色を見ながらのお料理ができそうですね。
興味がある方は是非お問合せ下さい。