- 管理費（月額）
- 11,000円
- 修繕積立金（月額）
- 7,900円
東海道本線「浜松駅 南口」3.1km (徒歩30分/車8分）
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間取り
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン11.6帖 洋間6帖 洋間6帖 洋間5帖） |
|---|---|
| 専有面積 | 67.20m2 |
| バルコニー面積 | 11.52m2 |
| 専用庭面積 | 19.20m2（5.8坪） |
〇周辺環境充実！
・芳川公園徒歩 3分
・バス停（遠州鉄道/本郷中）徒歩5分
・スーパーマーケット（マム頭陀寺店）徒歩9分
・コンビニ（セブンイレブン浜松安松町店） 徒歩5分
・芳川幼稚園 徒歩8分
・芳川北小学校 徒歩15分
・柿沢医院（内科） 徒歩６分
〇オススメポイント
・専用庭付なのでガーデニングや家庭菜園ができます！お子様の遊び場にも！
・北側和室をフローリングに変更してあります。
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物件の特徴・設備
| 階・フロア | 1階 |
|---|---|
| 棟 | 30戸以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 床下収納 |
| キッチン | 対面式キッチン |
| バルコニー・テラス・庭 | テラス、専用庭 |
| 構造・工法・仕様 | RC造 |
| 共用部 | エレベーター |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン、オートロック |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場空き有、バイク置場、駐輪場 |
| 立地・環境 | 閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| その他 | ペット相談 |
物件詳細情報
| マンション名 | グラン・コート本郷 |
|---|---|
| 総戸数 | 30戸 |
| 所在階／階数 | 1階／5階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 木内建設㈱ |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | 空なし |
| ペット | 相談 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
遠州鉄道/本郷中
約321m（徒歩5分）
-
東海道本線/浜松駅 南口
約3,100m（徒歩39分）
-
東海道本線/天竜川駅
約3,400m（徒歩43分）
ショッピング
-
マム頭陀寺店
約654m（徒歩9分）
-
塩鉄ストア西伝寺店
約886m（徒歩12分）
教育機関
-
芳川幼稚園
約666m（徒歩9分）
-
芳川北小学校
約1,600m（徒歩20分）
-
南陽中学校
約331m（徒歩5分）
医療機関
-
柿沢医院
約466m（徒歩6分）
-
尾藤クリニック
約1,100m（徒歩14分）
公共施設
-
芳川公園
約223m（徒歩3分）
価格
| 価格 | 1,450万円 |
|---|---|
| 管理費（月額） | 11,000円 |
| 修繕積立金（月額） | 7,900円 |
| 駐車場 | 空なし |
| 自治会費 | 3600円/年 |
| 専用庭 | 300円/月 |
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:00～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
グラン・コート本郷 1階3LDK 専用庭付
取引有効期限 2024年12月17日
次回更新予定日 2024年12月17日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
不動産一筋17年。アパート管理、事業用テナント、借地など
不動産に関することなら全て経験してきました。
全国表彰受賞歴があります。
豊富な経験に基づいてお客様に最適な不動産活用をご提案させて頂きます。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
浜松市のマンションについては、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。