- 管理費（月額）
- 9,420円
- 修繕積立金（月額）
- 12,970円
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間取り
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン15.2帖、洋室6.2帖、洋室5.6帖、和室6帖） |
|---|---|
| 専有面積 | 70.74m2 |
| バルコニー面積 | 14.26m2 |
◆10階建の5階、南向きに位置する日当たり良好なお部屋です。
◆人気のカウンターキッチン！家事をしながらでも家族団欒の時間をお過ごしいただけます。
◆ペット飼育可能なマンションです。（ペット飼育に関する細則有り）
◆人気の門池小学校・門池中学校区です。
◆最寄りのコンビニまで徒歩2分。急なお買い物等に便利です。
◆マンション北側に敷地外駐車場があります。（空き状況要確認）
◆国道1号線・国道246号線へのアクセス良好です。
現在所有者様居住中ですが、お時間調整のうえご内覧も可能です。
お気軽にお問合せください！
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物件の特徴・設備
| 階・フロア | 2階以上 |
|---|---|
| 棟 | 30戸以上 |
| 間取り・広さ | LDK15畳以上、和室 |
| 室内設備・仕様・収納 | 和室有、全居室収納 |
| キッチン | 対面式キッチン |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | RC造 |
| テレビ・通信 | ケーブルテレビ |
| 共用部 | エレベーター、宅配ボックス、ペット可（規約制限あり） |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン、オートロック |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場空き有、バイク置場、駐輪場 |
| その他 | ペット相談 |
| 制限事項 | 景観法、地区計画区域 |
| 備考 | 敷地内駐車場は軽専用区画。 水道料金は管理組合にて徴収。 敷地の一部が第二種中高層住居専用地域に該当。 |
物件詳細情報
| マンション名 | グランドール沼津 |
|---|---|
| 総戸数 | 87戸 |
| 所在階／階数 | 5階／10階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 株式会社マリモ |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | 有り（1台、5,200円） |
| ペット | 可 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
JR御殿場線 大岡駅
約1,600m（徒歩20分）
-
富士急シティバス 岡一色
約220m（徒歩3分）
ショッピング
-
スーパーカドイケ本店
約900m（徒歩12分）
-
マックスバリュエクスプレス沼津岡宮店
約1,000m（徒歩13分）
-
ローソン沼津岡一色店
約90m（徒歩2分）
-
クリエイトＳＤ沼津岡宮店
約860m（徒歩11分）
教育機関
-
門池小学校
約620m（徒歩8分）
-
門池中学校
約1,000m（徒歩13分）
-
光長寺幼稚園
約630m（徒歩8分）
医療機関
-
こんどうクリニック
約840m（徒歩11分）
-
中ノ森眼科
約1,100m（徒歩14分）
-
石田歯科医院
約550m（徒歩7分）
公共施設
-
北園公園
約250m（徒歩4分）
-
沼津市役所
約4,100m（徒歩52分）
その他
-
ＪＡふじ伊豆光長寺前
約300m（徒歩4分）
-
沼津花園郵便局
約900m（徒歩12分）
価格
| 価格 | 1,780万円 |
|---|---|
| 管理費（月額） | 9,420円 |
| 修繕積立金（月額） | 12,970円 |
| 駐車場 | 有り（1台、5,200円） |
| CATV | 1430円/月 |
| 敷地外駐車場 | 6,500円/月 |
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
グランドール沼津 3LDK 5階南向き
取引有効期限 2025年01月27日
次回更新予定日 2025年01月27日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
不動産売買・賃貸・管理を経験。
新卒からしずなび株式会社に在籍。
賃貸事業部で5年間の不動産管理業務を経験して流通事業部へ。
売買、賃貸双方の経験からお客様に最適なご提案をさせて頂きます。
些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
沼津市のマンションについては、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。