- 管理費（月額）
- 5,500円
- 修繕積立金（月額）
- 9,210円
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間取り
| 間取り | 3LDK（LDK14.2帖、和室6.1帖、洋室6.4帖、洋室4.7帖） |
|---|---|
| 専有面積 | 65.84m2 |
| バルコニー面積 | 9m2 |
☆利便性が良い住環境エリアとなります。
★LDK：和室と続間になっており、解放時は20帖を超える広さとなります。
☆バルコニー：南東向き。陽を遮る物がないため日当たりや眺望良好です。
★モニター付きインターホン：防犯対策。また、録画機能付きのため留守中の訪問も確認できます。
☆宅配BOX：不在時もお荷物の受け取りが可能。エントランスにございます。
★玄関：シューズBOX、全身鏡完備。外出時の身だしなみを確認できます。
☆来客用駐車場：マンションに3台分ご用意がございます。ご友人、ご両親などの訪問時にご使用いただけます。
★夏には花火大会の鑑賞もできる眺望となっております！
☆駐車場スペース有り！平置き駐車場となります！
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物件の特徴・設備
| 階・フロア | 2階以上 |
|---|---|
| 棟 | 30戸以上 |
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、和室 |
| 室内設備・仕様・収納 | 和室有、全居室収納 |
| キッチン | システムキッチン、独立型キッチン |
| バルコニー・テラス・庭 | ワイドバルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | RC造、24時間喚気システム |
| テレビ・通信 | ケーブルテレビ |
| 共用部 | エレベーター、宅配ボックス |
| 管理・セキュリティ | 管理員常駐、TVモニター付インターフォン、オートロック |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場空き有、バイク置場、駐輪場 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、駅 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| その他 | 即入居可、360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 景観法 |
| 備考 | ※敷地内駐車場スペースは、3年に1度場所の抽選有り（令和5.8実施済み） ※大規模修繕工事予定有り（数年以内に実施予定※時期未定） ※管理会社：フジ都市開発（株） |
物件詳細情報
| マンション名 | ウィスティリア中田 |
|---|---|
| 総戸数 | 94戸 |
| 所在階／階数 | 6階／11階建 |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 木内建設株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | 有り（1台、4,000円） |
| ペット | 不可 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 普通賃借権 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 即時 |
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周辺環境
交通機関
-
東海道本線『静岡』駅
約740m（徒歩10分）
-
しずてつジャストライン『稲川町』
約220m（徒歩3分）
ショッピング
-
富士家
約210m（徒歩3分）
-
セブンイレブン
約400m（徒歩5分）
-
杏林堂
約660m（徒歩9分）
教育機関
-
中田小学校
約510m（徒歩7分）
-
大里中学校
約2,400m（徒歩30分）
-
八幡おひさまの森保育園
約500m（徒歩7分）
医療機関
-
佐藤内科医院
約450m（徒歩6分）
-
高野外科胃腸科医院
約260m（徒歩4分）
-
駅南アイクリニック
約250m（徒歩4分）
公共施設
-
稲川交番
約300m（徒歩4分）
-
駿河区役所
約1,500m（徒歩19分）
-
郵便局
約650m（徒歩9分）
その他
-
静岡聖光幼稚園
約690m（徒歩9分）
-
大坪町公園
約340m（徒歩5分）
-
松屋
約520m（徒歩7分）
価格
| 価格 | 1,950万円 |
|---|---|
| 管理費（月額） | 5,500円 |
| 修繕積立金（月額） | 9,210円 |
| 駐車場 | 有り（1台、4,000円） |
| 地代 | 15800円/月 |
| 町内会費 | 450円/月 |
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
ウィスティリア中田602号室 静岡市駿河区中田
取引有効期限 2025年02月07日
次回更新予定日 2025年02月07日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
不動産業界歴15年。累計契約件数は300件超。連続での社内表彰受賞。
富士、沼津、静岡エリアにて業務歴あり。新卒入社時は賃貸業務にも携わっていました。些細なことでもお気軽にご質問ください。ご縁を大切にしてお客様に最適最善なご提案をさせて頂きます！
担当者コメント
静岡市のマンションについては、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。